Appartement Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

3 Chambres 70 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 311 250 € 4 446 €/m²

Description du bien

Ville de Krk, appartement meublé confortable au premier étage avec garage !
Notre agence propose un appartement entièrement meublé situé dans un emplacement très attractif sur l'île de Krk, près du centre-ville et à une agréable distance à pied de la mer. Ce bien est un choix idéal pour des vacances ou un week-end, mais aussi pour une agréable vie toute l'année. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble résidentiel de qualité et couvre une surface totale de 70 m2. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bains avec douche à l'italienne, d'un débarras, d'un balcon fermé et d'un balcon ou terrasse ouvert. Le bien a été entièrement rénové en 2021. année, lorsque de nouveaux revêtements de sol en stratifié et en céramique ont été posés, les installations électriques, la plomberie et le drainage ont été restaurés, une nouvelle porte d'entrée anti-effraction, une salle de bains toute neuve, une cuisine et tout le mobilier ont été installés. L'appartement est vendu entièrement équipé et meublé. À côté de l'appartement se trouve un garage de 7 x 3 mètres avec une porte sectionnelle, dans lequel l'électricité, l'eau et les égouts ont été installés, ainsi qu'une place de parking dans le garage et deux places de parking supplémentaires devant le garage. Il y a également un débarras supplémentaire au rez-de-chaussée d'une superficie d'environ 3 x 1 mètre. Une valeur particulière de ce bien est donnée par le centre de santé, l'école, la crèche et toutes les grandes chaînes de distribution ainsi que d'autres commodités nécessaires à la vie quotidienne, situés à quelques minutes à pied. Le bien est détenu par une personne physique, et l'acheteur est tenu de payer la taxe de vente immobilière d'un montant de 3 % lors du transfert de propriété. La propriété est en ordre et permet un transfert rapide et sécurisé au nouveau propriétaire. Notre équipe d'experts est à votre disposition tout au long du processus d'achat, y compris l'enregistrement de la propriété et le transfert des raccordements aux services publics. Nous serons heureux de vous fournir un accompagnement professionnel et de vous aider à atteindre votre objectif sur l'île de Krk.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 446 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 179 €/m²
Écart par rapport à la médiane +6,4 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 71.

Le prix au m² est supérieur à celui de 71 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 732 €/m²–5 443 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 245 €–420 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
311 250 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
70 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
Garage
1
ID de l’annonce
325658

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Meublé
Garage
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 311 250 € · Prix au m²: 4 446 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 70 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Java nekretnine – 300 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 311 000 €; Stan Grad Immobilien – 311 250 €.

Afficher sur la carte

Position: Krk, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.