Appartement Krk
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Ville de Krk, 70 m² + garage, à 10 min de la mer
À vendre, appartement superbement décoré, entièrement rénové de 70 m2, situé au 1.
étage d'un immeuble résidentiel dans une rue calme, idéal pour habitation, vacances ou investissement touristique.
DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT
Surface : 70 m2
Orientation : nord-est (orientation double, beaucoup de lumière)
Entièrement rénové en 2021.
Nouvellement posé en 2021 : nouveaux sols (laminé et céramique), nouvelles installations d'eau et d'électricité, nouvelles portes de pièces et anti-effraction, nouvelle salle de bain, cuisine et tout le mobilier vendu meublé, comme sur les photos. Espaces : entrée et couloir, cuisine‑salon, deux chambres avec douches à l'italienne, débarras/rebuts, balcon fermé, balcon ouvert, balcon/terrasse ouvert.
L'appartement est situé au 1er étage (20 marches jusqu'à l'entrée). L'escalier de service est équipé d'un sol en pierre/marbre, parking, garage, dimensions du garage 7,3 m avec portes de garage : électricité, eau et égouts. 1 place de parking dans le garage + 2 places de parking devant.
Contact : 099 564 09 69
Chers clients, la visite du bien n'est possible qu'avec un contrat d'agence signé, qui constitue la base de la coopération future ainsi que de la perception des commissions, conformément à la loi sur le courtage immobilier. L'agence « Java nekretnine », en tant que courtier immobilier autorisé, facture pour le service de médiation au moment de la conclusion d'un avant‑contrat ou d'un contrat, des frais de courtage maximum de 3 % du prix d'achat.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 OffresDétails supplémentaires
- Prix
- 300 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Krk
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 70 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 314720
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
- Garage
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 300 000 € · Prix au m²: 4 286 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 70 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Java nekretnine – 300 000 €; Stan Grad Immobilien – 311 250 €.
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À propos de la région: Krk (ville)
Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia
