Apartment Krk

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

3 Zimmer 70 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 311 250 € 4 446 €/m²

Objektbeschreibung

Stadt Krk, komfortabel möblierte Wohnung im ersten Stock mit Garage!
Im Angebot unserer Agentur befindet sich eine komplett eingerichtete Wohnung in einer äußerst attraktiven Lage auf der Insel Krk, in der Nähe des Stadtzentrums und in einer angenehmen Fußgängerzone vom Meer entfernt.
Diese Eigenschaft ist eine ideale Wahl für einen Urlaub oder Wochenendurlaub, sondern auch für eine komfortable ganzjährige Unterkunft.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines hochwertig gebauten Wohnhauses und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 70 m2.
Es besteht aus einer Eingangshalle, Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit einer Walk-in-Dusche, einem Abstellraum, einem geschlossenen Balkon und einem offenen Balkon oder einer Terrasse.
Die Immobilie wurde 2021 komplett renoviert.
Jahre, als neue Böden aus Laminat und Keramik, erneuerte Elektroinstallationen, Wasser- und Abwasserinstallationen, neue Raum- und Einbruchschutz-Eingangstüren, brandneues Badezimmer, Küche und alle Möbel eingebaut wurden.
Die Wohnung ist komplett ausgestattet und möbliert verkauft.
Neben der Wohnung befindet sich eine Garage von 7 x 3 Metern mit Sektionaltore, in der Strom, Wasser und Abwasser durchgeführt wurden, sowie ein Parkplatz in der Garage und zwei zusätzliche Parkplätze vor der Garage.
Es gibt auch einen zusätzlichen Abstellraum im Erdgeschoss von ca. 3 x 1 Meter.Besonderen Wert dieser Eigenschaft gibt, dass in unmittelbarer Nähe befinden sich das Haus der Gesundheit, Schule, Kindergarten und alle wichtigen Einzelhandelsketten und andere Einrichtungen für den Alltag benötigt, nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.
Die Immobilie ist Eigentum einer natürlichen Person und der Käufer ist bei der Übertragung des Eigentums verpflichtet, die Grundsteuer in Höhe von 3% zu zahlen.
Das Eigentum ist ordentlich und ermöglicht eine schnelle und sichere Übertragung an den neuen Eigentümer.Unser professionelles Team steht Ihnen während des gesamten Kaufprozesses zur Verfügung, einschließlich der Registrierung des Eigentums und der Übertragung von Versorgungsanschlüssen.
Wir freuen uns, Ihnen professionelle Unterstützung zu bieten und Ihnen bei der Erreichung Ihres Ziels auf der Insel Krk zu helfen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 446 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 179 €/m²
Abweichung vom Median +6,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 71.

Der Preis pro m² liegt über dem von 71 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 732 €/m²–5 443 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 245 €–420 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 598 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Angebote für diese Immobilie

3 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
311 250 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Krk
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
70 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Garage
1
Anzeigen-ID
325658

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Möbliert
Garage
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 311 250 € · Preis pro m²: 4 446 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 70 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Java nekretnine – 300 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 311 000 €; Stan Grad Immobilien – 311 250 €.

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Ort: Krk, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Krk (Stadt)

Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.

Einwohnerzahl: 5 491

Quelle: Wikipedia

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