À vendre · Korčula · Dubrovačko-neretvanska
Appartement à vendre avec une vue magnifique à Korčula
Appartement à vendre dans la ville de Korcula, surface utile totale de 121 m2, situé dans un environnement résidentiel calme avec son jardin et sa place de parking privée.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce ouverte qui unit cuisine et salon, avec une sortie vers un grand balcon qui, en raison de l'emplacement du bien, offre une belle vue sur la mer et les îles au loin, ainsi que
L'appartement comprend également deux chambres, dont une avec sa propre salle de bain, une salle d'étude pouvant servir de chambre supplémentaire ainsi qu'une autre salle de bain.
Le bien dispose également d'un terrain brut de 140 m2, offrant de nombreuses possibilités pour la vie en plein air, l'aménagement paysager ou des installations supplémentaires selon les souhaits du futur propriétaire.
De plus, l'appartement possède une place de parking privée séparée.
L'appartement est équipé de la climatisation et est fonctionnellement et confortablement aménagé, ce qui le rend adapté à un logement familial, à une résidence toute l'année ou à un investissement pour des locations touristiques.
Le bien est situé dans un emplacement attractif et calme, tout en étant proche de toutes les commodités importantes.
Le centre de Korcula se trouve à seulement quelques minutes en voiture, tandis que commerces, écoles et autres installations sont disponibles à proximité.
Cet appartement représente une excellente opportunité de logement de qualité ou d'investissement sûr dans l'une des zones les plus prisées de la ville de Korcula.
VENTE/ APPARTEMENT/ KORČULA
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.
KORČULA
272 475 € · 121 m²
2 252 €/m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 272 475 € · Prix au m²: 2 252 €/m²
Surface habitable: 121 m² · Superficie du terrain: 140 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 15 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Korčula — une médiane de 1 773 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Smokvica est un village et une municipalité située sur l'île de Korčula, dans le comitat de Dubrovnik-Neretva, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 012 habitants, dont 97,73 % de Croates et le village seul comptait également 1 012 habitants.
Population: 868
Source: Wikipedia