Apartment Korčula

Zu verkaufen · Korčula · Dubrovačko-neretvanska

4 Zimmer 121 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 272 475 € 2 252 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung mit schöner Aussicht in Korčula zu verkaufen
Zu verkaufen ist eine Wohnung in der Stadt Korcula, mit einer Gesamtfläche von 121 m2, in einer ruhigen Wohnumgebung mit einem dazugehörigen Garten und einem privaten Parkplatz.Die Wohnung besteht aus einem geräumigen offenen Raum, der die Küche und das Wohnzimmer verbindet, mit Zugang zu einem größeren Balkon, von dem aus aufgrund der Lage des Anwesens ein wunderschöner Blick auf das Meer und die Inselchen in der Ferne sowie auf die Natur bietet.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt, einem Arbeitszimmer, das bei Bedarf als zusätzliches Schlafzimmer dienen kann, sowie einem weiteren Badezimmer.Das Anwesen gehört auch zu einem Garten von 140 m2, der zahlreiche Möglichkeiten für Aufenthalte im Freien, Gartendekoration oder zusätzliche Einrichtungen nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers bietet.
Auch die Wohnung verfügt über einen separaten, privaten Parkplatz.Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und ist funktional und angenehm organisiert, so dass sie sich für Familienwohnungen, den ganzjährigen Aufenthalt oder als Investition für touristische Vermietungen eignet.Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Lage und gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten.
Das Stadtzentrum von Korcula ist nur wenige Autominuten entfernt, während Geschäfte, Schulen und andere Einrichtungen in der Nähe zur Verfügung stehen.Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine qualitativ hochwertige Unterkunft oder eine sichere Investition in einem der begehrtesten Teile der Stadt Korcula.VERKAUF / WOHNUNG / KORČULA

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 2 252 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 684 €/m²
Abweichung vom Median -38,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 10.

Der Preis pro m² liegt über dem von 10 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 107 €/m²–4 003 €/m² Verglichen mit 15 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Korčula): 1 773 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 726 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Korčula für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
272 475 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Korčula
Bezirk
Korčula
Gespanschaft
Dubrovačko-neretvanska
PLZ
20260
Wohnfläche
121 m²
Grundstück
140 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
325826

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Garten
Parkplätze
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 272 475 € · Preis pro m²: 2 252 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 121 m² · Grundstück: 140 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 15 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Korčula tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 773 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Korčula, Dubrovačko-neretvanska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Smokvica

Smokvica ist eine Gemeinde auf der Insel Korčula in der Gespanschaft Dubrovnik-Neretva in Kroatien. Smokvica hat 916 Einwohner, die fast alle Kroaten sind.

Einwohnerzahl: 868

Quelle: Wikipedia

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