Zu verkaufen · Korčula · Dubrovačko-neretvanska
Wohnung mit schöner Aussicht in Korčula zu verkaufen
Zu verkaufen ist eine Wohnung in der Stadt Korcula, mit einer Gesamtfläche von 121 m2, in einer ruhigen Wohnumgebung mit einem dazugehörigen Garten und einem privaten Parkplatz.Die Wohnung besteht aus einem geräumigen offenen Raum, der die Küche und das Wohnzimmer verbindet, mit Zugang zu einem größeren Balkon, von dem aus aufgrund der Lage des Anwesens ein wunderschöner Blick auf das Meer und die Inselchen in der Ferne sowie auf die Natur bietet.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt, einem Arbeitszimmer, das bei Bedarf als zusätzliches Schlafzimmer dienen kann, sowie einem weiteren Badezimmer.Das Anwesen gehört auch zu einem Garten von 140 m2, der zahlreiche Möglichkeiten für Aufenthalte im Freien, Gartendekoration oder zusätzliche Einrichtungen nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers bietet.
Auch die Wohnung verfügt über einen separaten, privaten Parkplatz.Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und ist funktional und angenehm organisiert, so dass sie sich für Familienwohnungen, den ganzjährigen Aufenthalt oder als Investition für touristische Vermietungen eignet.Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Lage und gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten.
Das Stadtzentrum von Korcula ist nur wenige Autominuten entfernt, während Geschäfte, Schulen und andere Einrichtungen in der Nähe zur Verfügung stehen.Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine qualitativ hochwertige Unterkunft oder eine sichere Investition in einem der begehrtesten Teile der Stadt Korcula.VERKAUF / WOHNUNG / KORČULA
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 10 % der vergleichbaren Angebote.
KORČULA
272 475 € · 121 m²
2 252 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
KORČULA
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
KORČULA
536 400 € · 134 m²
4 003 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
KORČULA
434 000 € · 139 m²
3 122 €/m²
Ähnlichkeit 78 %
KORČULA
503 000 € · 125 m²
4 024 €/m²
Ähnlichkeit 76 %
KORČULA
479 900 € · 117 m²
4 102 €/m²
Ähnlichkeit 76 %
KORČULA
470 000 € · 125 m²
3 760 €/m²
Ähnlichkeit 76 %
KORČULA
470 000 € · 127 m²
3 701 €/m²
Ähnlichkeit 75 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 272 475 € · Preis pro m²: 2 252 €/m²
Wohnfläche: 121 m² · Grundstück: 140 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 15 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Korčula tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 773 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Smokvica ist eine Gemeinde auf der Insel Korčula in der Gespanschaft Dubrovnik-Neretva in Kroatien. Smokvica hat 916 Einwohner, die fast alle Kroaten sind.
Einwohnerzahl: 868
Quelle: Wikipedia