In vendita · Korčula · Dubrovačko-neretvanska
Appartamento in vendita con una splendida vista a Korčula
In vendita appartamento nella città di Korčula, superficie utile totale 121 m², situato in un tranquillo contesto residenziale con giardino annesso e posto auto privato.
L'appartamento è composto da un ingresso, un'ampia zona aperta che unisce cucina e soggiorno, con uscita su un grande balcone dal quale, grazie alla posizione dell'immobile, si gode una splendida vista sul mare e sui piccoli isolotti in lontananza, nonché sulla natura circostante.
L'appartamento comprende inoltre due camere da letto, di cui una con bagno privato, uno studio che può fungere da camera aggiuntiva se necessario, e un ulteriore bagno.
L'immobile dispone anche di un giardino di superficie lorda 140 m², che offre numerose possibilità per attività all'aperto, sistemazione del cortile o ulteriori amenità secondo le esigenze del futuro proprietario.
Inoltre, l'appartamento ha un posto auto privato separato.
L'appartamento è dotato di aria condizionata ed è funzionalmente e comodamente organizzato, rendendolo adatto per la vita familiare, per l'abitazione tutto l'anno o come investimento per affitti turistici.
L'immobile si trova in una posizione attraente e tranquilla, ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi importanti.
Il centro della città di Korčula è a pochi minuti di auto, mentre negozi, scuole e altri servizi sono disponibili nelle vicinanze.
Questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per una abitazione di qualità o un investimento sicuro in una delle zone più desiderabili della città di Korčula.
VENDITA/ APPARTAMENTO/ KORČULA
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 10 % degli annunci comparabili.
KORČULA
272 475 € · 121 m²
2 252 €/m²
Somiglianza 90 %
KORČULA
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Somiglianza 86 %
KORČULA
536 400 € · 134 m²
4 003 €/m²
Somiglianza 84 %
KORČULA
434 000 € · 139 m²
3 122 €/m²
Somiglianza 78 %
KORČULA
503 000 € · 125 m²
4 024 €/m²
Somiglianza 76 %
KORČULA
479 900 € · 117 m²
4 102 €/m²
Somiglianza 76 %
KORČULA
470 000 € · 125 m²
3 760 €/m²
Somiglianza 76 %
KORČULA
470 000 € · 127 m²
3 701 €/m²
Somiglianza 75 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 272 475 € · Prezzo al m²: 2 252 €/m²
Superficie abitabile: 121 m² · Dimensione del terreno: 140 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 15 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Korčula — una mediana di 1 773 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Smoquizza o Figarola è un comune di 918 abitanti che si trova nell'isola di Curzola, nella regione raguseo-narentana in Croazia.
Popolazione: 868
Fonte: Wikipedia