Appartamento Korčula

In vendita · Korčula · Dubrovačko-neretvanska

4 Camere 121 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 272 475 € 2 252 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento in vendita con una splendida vista a Korčula
In vendita appartamento nella città di Korčula, superficie utile totale 121 m², situato in un tranquillo contesto residenziale con giardino annesso e posto auto privato. L'appartamento è composto da un ingresso, un'ampia zona aperta che unisce cucina e soggiorno, con uscita su un grande balcone dal quale, grazie alla posizione dell'immobile, si gode una splendida vista sul mare e sui piccoli isolotti in lontananza, nonché sulla natura circostante. L'appartamento comprende inoltre due camere da letto, di cui una con bagno privato, uno studio che può fungere da camera aggiuntiva se necessario, e un ulteriore bagno. L'immobile dispone anche di un giardino di superficie lorda 140 m², che offre numerose possibilità per attività all'aperto, sistemazione del cortile o ulteriori amenità secondo le esigenze del futuro proprietario. Inoltre, l'appartamento ha un posto auto privato separato. L'appartamento è dotato di aria condizionata ed è funzionalmente e comodamente organizzato, rendendolo adatto per la vita familiare, per l'abitazione tutto l'anno o come investimento per affitti turistici. L'immobile si trova in una posizione attraente e tranquilla, ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi importanti. Il centro della città di Korčula è a pochi minuti di auto, mentre negozi, scuole e altri servizi sono disponibili nelle vicinanze. Questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per una abitazione di qualità o un investimento sicuro in una delle zone più desiderabili della città di Korčula. VENDITA/ APPARTAMENTO/ KORČULA

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 2 252 €/m²
Mediana di annunci simili 3 684 €/m²
Differenza dalla mediana -38,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 10.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 10 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 107 €/m²–4 003 €/m² Confrontato con 15 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Korčula): 1 773 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 726 € In base all’aliquota comunale di Korčula per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
272 475 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Korčula
Distretto
Korčula
Regione
Dubrovačko-neretvanska
CAP
20260
Superficie abitabile
121 m²
Dimensione del terreno
140 m²
Camere
4
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
325826

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Giardino
Posti auto
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 272 475 € · Prezzo al m²: 2 252 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 121 m² · Dimensione del terreno: 140 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 15 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Korčula — una mediana di 1 773 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Korčula, Dubrovačko-neretvanska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Smoquizza

Smoquizza o Figarola è un comune di 918 abitanti che si trova nell'isola di Curzola, nella regione raguseo-narentana in Croazia.

Popolazione: 868

Fonte: Wikipedia

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