Appartement Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
Opportunité ! Appartement de 40 m² en plein centre de Rovinj
À vendre, un appartement magnifiquement décoré situé au 1.
dans un immeuble d'appartements dans une partie attrayante de Rovinj.
L'emplacement est très recherché en raison de la proximité de toutes les commodités et de l'accès facile au centre-ville, ce qui le rend idéal tant pour la résidence que pour la location touristique.L'appartement se compose d'une chambre, d'une salle de bain et d'un espace ouvert qui combine le salon, la cuisine et la salle à manger, offrant un agencement confortable et fonctionnel.
L'espace est climatisé avec deux climatiseurs Daikin de qualité qui assurent une température agréable toute l'année.
Le bien est actuellement loué avec succès aux touristes pendant les mois d'été, affichant un bon taux d'occupation et des revenus stables, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement.
L'appartement est vendu en tant que produit touristique déjà établi avec un potentiel de revenu prouvé.Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une combinaison d'un séjour agréable à Rovinj et d'un investissement sûr.Pour toute information supplémentaire et/ou visite, veuillez contacter en toute confiance :
LORENA KOGEJAgent agrééMob 091/738-7200Phone 052/639-276lorena.kogej@dogma-nekretnine.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 330 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 40 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 325955
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 330 000 € · Prix au m²: 8 250 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 40 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
