Appartement Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
Opportunité ! Appartement T2 de 40 m² en plein centre de Rovinj
Nous offrons un appartement confortable et fonctionnellement réparti situé au 1.
étage d'un bâtiment résidentiel au centre de Rovinj.
Un emplacement excellent offre un accès rapide à toutes les commodités de la ville, restaurants, boutiques et sites culturels, ce qui rend cette propriété idéale tant pour la vie quotidienne que pour la location touristique.L'appartement se compose d'une chambre, d'une salle de bain et d'un espace ouvert reliant le salon, la cuisine et la salle à manger, offrant une disposition confortable et pratique.
Le bien est déjà loué avec succès aux touristes pendant la saison estivale, il atteint un bon taux d'occupation et des revenus stables, et représente une excellente opportunité d'investissement.
Il est vendu comme un produit touristique bien établi avec un potentiel de revenu confirmé.Excellente opportunité pour ceux qui recherchent une propriété au centre de Rovinj avec la valeur ajoutée d'un investissement sûr.Pour toute information supplémentaire et/ou visite, veuillez contacter en toute confiance:LORENA KOGEJAgent avec licenceMob: 091/738-7200Tel: 052/639-276lorena.kogej@dogma-
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Rovinj
330 000 € · 40 m²
8 250 €/m²
Similarité 100 %
Rovinj
270 000 € · 39 m²
6 923 €/m²
Similarité 98 %
Rovinj
260 000 € · 42 m²
6 190 €/m²
Similarité 95 %
Rovinj
130 000 € · 38 m²
3 421 €/m²
Similarité 94 %
Rovinj
200 000 € · 37 m²
5 405 €/m²
Similarité 93 %
Rovinj
275 000 € · 43 m²
6 395 €/m²
Similarité 93 %
Rovinj
240 000 € · 37 m²
6 486 €/m²
Similarité 93 %
Rovinj
195 000 € · 37 m²
5 270 €/m²
Similarité 93 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 340 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 40 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 325956
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 340 000 € · Prix au m²: 8 500 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 40 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
