Appartement Tar-vabriga
À vendre · Tar-vabriga · Istarska
Description du bien
Appartement deux chambres à Vabriga - vue mer
Localisation de l'appartement : L'appartement se trouve au deuxième étage ou dans les combles d'un immeuble résidentiel dans un petit village à proximité de Porec, à 2 km de la mer et à 10 km de la ville de Porec.
Il y a des immeubles d'appartements, des maisons familiales et des résidences de vacances dans le quartier.
Le lieu dispose d'une très bonne infrastructure avec tout le nécessaire pour la vie quotidienne tel que marchés, restaurants, cafés, pharmacie, bureau de poste, etc.
L'appartement se compose d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain.
L'appartement offre une vue sur la mer.
L'appartement possède une piscine commune devant l'immeuble, utilisée par tous les locataires.
À côté de l'immeuble se trouve également un espace commun pour le stationnement.
Autre : La climatisation est installée pour le chauffage et le rafraîchissement.
L'appartement est à vendre meublé et habitable.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 195 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Tar-vabriga
- District
- Tar-vabriga
- Comté
- Istarska
- Surface habitable
- 68 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 326113
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Piscine
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 195 000 € · Prix au m²: 2 868 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 68 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tar-Vabriga-Torre Abrega — une médiane de 2 831 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Unikat Immobilien Istrien d.o.o. – 195 000 €; M&M LEGAL – 199 000 €.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
