Appartement Tar-vabriga
À vendre · Tar-vabriga · Istarska
Description du bien
Appartement au 1er étage d'un immeuble avec piscine, attention !
Dans un bel emplacement à Vabriga, dans un immeuble avec piscine, nous vendons un appartement d'une surface totale de 68.
33 m2 comprenant deux chambres, cuisine avec salle à manger et salon, une salle de bains spacieuse et sa place de parking.
Cet appartement au 1er étage dispose d'une partie de la cour avec barbecue et chalet de jardin.
La plage se trouve à environ 800 m (camp Lanterna) et toutes les autres commodités nécessaires (magasin, restaurant, café-bar, boulangerie, pharmacie…) sont situées à 350 m.
C'est l'un des plus beaux emplacements de Vabriga, ainsi cet appartement, en plus d'offrir un séjour agréable, convient aux locations touristiques.
Pour le montant indiqué dans les annonces ou sur le prix d'achat atteint, l'acheteur paie la commission d'agence conformément aux Conditions Générales de l'Agence.
Le montant de la commission comprend le coût de la rédaction du contrat, pré-contrat, contrat, conseil juridique, numéro d'enregistrement.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 199 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Tar-vabriga
- District
- Tar-vabriga
- Comté
- Istarska
- Surface habitable
- 68 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 319360
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Piscine
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 199 000 € · Prix au m²: 2 926 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 68 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tar-Vabriga-Torre Abrega — une médiane de 2 831 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Unikat Immobilien Istrien d.o.o. – 195 000 €; M&M LEGAL – 199 000 €.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
