Appartement Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
Rovinj - Appartement duplex avec vue sur mer
ROVINJ - Duplex avec vue sur la mer
À quelques pas des magnifiques plages de Rovinj, un appartement est à vendre dans un nouveau bâtiment.
L'appartement se trouve dans un petit immeuble résidentiel.
L'appartement s'étend sur le 2nd floor et part of the attic net area of 153.62 m2.
Au rez-de-chaussée, il y a un vaste espace ouvert qui réunit la cuisine, la salle à manger et le salon.
En dessous, il y a deux chambres, dont une avec salle de bains privative, tandis qu'une salle de bains supplémentaire se trouve dans le couloir.
Depuis le salon et d'une des chambres, on peut sortir sur un balcon spacieux de 14.24 m2 où l'on profite d'une belle vue sur la mer.
Depuis cette pièce, on accède à la terrasse sur le toit de 18 m2, rare et qui rend cette propriété encore plus parfaite.
En dessous, il y a une autre chambre, une salle de bains et une autre pièce où se trouve une cuisine supplémentaire, mais le futur propriétaire peut transformer cette pièce en chambre supplémentaire, salle de sport ou similaire.
L'appartement comprend 2 places de parking.
[email protected]
Matijas Milevoj Assistant en médiation
091/[email protected]
Valentina Babić Assistant en médiation
Mob: +385913232015
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 44 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 770 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 153 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 326232
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 770 000 € · Prix au m²: 5 033 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 153 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
