Appartement Varaždin
À vendre · Varaždin · Varaždinska
Description du bien
Appartement 2 chambres - construction neuve - 50 m²
NOUVEAU BÂTIMENT appartement deux pièces de 50.10m2
Nous proposons des appartements modernes de construction et d’équipement supérieurs, réalisés selon le principe « clé en main », avec un accent sur l’efficacité énergétique, les matériaux de qualité et le design moderne.
Idéal pour une vie de famille agréable ou un investissement sûr.
L’investisseur est assujetti à la TVA (l’acheteur ne paie pas la taxe de 3 % à l’État pour les ventes immobilières).
Remboursement possible de la TVA par l’État à hauteur de 50 % si vous remplissez les conditions de l’APN.
Le plan de l’appartement et la quadrature sont disponibles dans la section photos et plans.
2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 4 4 5 5 5
PRIX DE L’APPARTEMENT AVEC ACOMPTE = 150.300 - triple garantie comme assurance - une dette envers une société, payeur garant - investisseur en tant que personne physique et inscription d’un privilège sur hypothèque) Le prix d’un appartement avec dépôt est 160.320 Le stationnement est facturé en supplément selon le facteur 0.25 (taille du parking)
Sasa Martišek, agent agréé T: 097 75 47 775 E: [email protected] CENTURY 21 LIDER REAL ESTATE
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 16 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 150 300 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Varaždin
- District
- Varaždin
- Comté
- Varaždinska
- Code postal
- 42000
- Surface habitable
- 50 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 324774
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 150 300 € · Prix au m²: 3 006 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 50 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 19 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Varaždin — une médiane de 2 128 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Varaždin est un comitat croate situé près de la frontière slovène et hongroise sur l’axe autoroutier A4 qui relie Zagreb et Budapest. Aussi, il est bordé par le comitat de Međimurje au nord, le comitat de Krapina-Zagorje au sud-ouest, le comitat de Zagreb au sud et le comitat de Koprivnica-Križevci au sud-est. Le chef-lieu est la ville de Varaždin. Selon le recensement fait en 2011 le comitat est peuplé de 175 951 habitants.
Population: 175 951
Source: Wikipedia
