Mieszkanie Varaždin

Na sprzedaż · Varaždin · Varaždinska

2 Pokoje 50 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 150 300 € 3 006 €/m²

Opis nieruchomości

Dwupokojowe - nowy budynek - 50m2
NOWY BUDYNEK dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 50.10m2 Oferujemy nowoczesne mieszkania o wysokim standardzie budowy i wyposażenia, wykonane na zasadzie „pod klucz”, z naciskiem na efektywność energetyczną, wysokiej jakości materiały i nowoczesny design. Idealne dla przyjemnego życia rodzinnego lub bezpiecznej inwestycji. Inwestor jest w systemie VAT (nabywca nie płaci 3% podatku państwu przy sprzedaży nieruchomości). Możliwy zwrot VAT od państwa w wysokości 50% przy spełnieniu warunków APN. Plan mieszkania oraz kwadratura dostępne są w sekcji zdjęć i planu. 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 4 4 5 5 5 CENA MIESZKANIA PRZY PŁATNOŚCI WSTĘPNEJ = 150.300 - potrójna gwarancja jako ubezpieczenie - dług wobec firmy, płatnik gwaranta - inwestor jako osoba fizyczna i wpis hipoteki na zabezpieczenie) Cena mieszkania przy wpłacie zaliczki wynosi 160.320 Parking jest płatny dodatkowo według współczynnika 0.25 (rozmiar parkingu) Sasa Martišek, licencjonowany agent T: 097 75 47 775 E: [email protected] CENTURY 21 LIDER REAL ESTATE

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 006 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 206 €/m²

Różnica względem mediany -6,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 24.

Cena za m² jest wyższa niż w 24 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 020 €/m²–3 395 €/m² Porównano z 25 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

VARAŽDIN 169 740 € · 50 m² 3 395 €/m² Podobieństwo 100 %

VARAŽDIN 160 320 € · 50 m² 3 206 €/m² Podobieństwo 100 %

VARAŽDIN 181 056 € · 50 m² 3 621 €/m² Podobieństwo 100 %

VARAŽDIN 145 000 € · 49 m² 2 959 €/m² Podobieństwo 98 %

VARAŽDIN 148 000 € · 49 m² 3 020 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Varaždin): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 30 € Na podstawie stawki gminy Varaždin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 150 300 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Varaždin
Powiat: Varaždin
Żupania: Varaždinska
Kod pocztowy: 42000
Powierzchnia użytkowa: 50 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 324774

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 150 300 € · Cena za m²: 3 006 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 50 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 25 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Varaždin — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.