Appartement Solin

À vendre · Solin · Splitsko-dalmatinska

3 Chambres 53 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 216 800 € 4 091 €/m²

Description du bien

Appartement, à vendre, Solin, Sveti Kajo, 53,75 m2, 2,5 pièces (2R+LR)
Nous vous présentons un appartement attrayant de 53,75 m2, situé au premier étage d’un bâtiment au design moderne avec un total de deux étages dans une partie calme de Solin, quartier Sveti Kajo. L’appartement se trouve dans un immeuble neuf datant de 2027. années et offre une combinaison exceptionnelle de vie moderne et de praticité. L’emplacement à St. Kai est connu pour sa tranquillité, ses espaces verts paysagés et son excellent lien de transport avec le reste de la ville. Grâce à son emplacement, l’appartement offre l’équilibre parfait entre intimité et disponibilité de toutes les commodités importantes. L’espace de l’appartement et une disposition fonctionnelle avec deux chambres et un salon permettent un séjour confortable et une facilité d’organisation de l’espace pour une vie familiale ou individuelle. L’orientation sud et nord procure beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée, rendant l’appartement très ensoleillé et agréable à vivre. L’appartement possède une loggia idéale pour la détente, ainsi qu’un parking privé qui augmente considérablement le confort du quotidien. Le jardin paysagé contribue en outre à l’impression générale et à la qualité du logement. Le chauffage et la climatisation dans l’appartement sont assurés par la climatisation, offrant une température confortable en toutes saisons. Le certificat énergétique A garantit une haute efficacité énergétique et des coûts d’exploitation réduits. Un emplacement paisible, très ensoleillé et un jardin paysagé font de cette propriété un choix parfait tant pour la vie familiale que pour l’investissement. Pour toute information supplémentaire et prise de rendez‑vous pour une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous fournissons à tous nos clients une vidéo immobilière et un plan d’étage pour la visite. Imperium immobiliare offre à tous ses clients une intermédiation de crédit gratuite en comparant les offres de plusieurs banques en un seul endroit. Notre équipe explique toutes les options et vous guide tout au long du processus – de la consultation au remboursement du prêt, afin de prendre une décision financière éclairée et de gagner du temps.

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 4 091 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 761 €/m²
Écart par rapport à la médiane -14,1 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 15.

Le prix au m² est supérieur à celui de 15 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 254 €/m²–5 103 €/m² Comparé à 10 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Solin): 2 799 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 32 € Basé sur le taux communal de Solin pour 2026.

Variantes de ce projet

2

Détails supplémentaires

Prix
216 800 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Solin
District
Solin
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21210
Surface habitable
53 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
324776

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 216 800 € · Prix au m²: 4 091 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 53 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 10 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Solin — une médiane de 2 799 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia

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