Appartement Solin

À vendre · Solin · Splitsko-dalmatinska

3 Chambres 53 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 216 800 € 4 091 €/m²

Description du bien

Appartement, à vendre, Solin, Sveti Kajo, 53,75 m2, 2,5 pièces (2R+LR)
À vendre, un appartement attrayant de 2,5 pièces de 53,75 m2 situé au deuxième étage d'un immeuble neuf dans le quartier calme de Sveti Kajo, Solin. L'appartement se trouve dans un bâtiment de deux étages au total et a été construit en 2027. Cette propriété se caractérise par un excellent emplacement qui offre calme et intimité, tout en assurant un accès rapide à toutes les installations importantes que Solin et ses environs proposent. L'appartement est idéal pour ceux qui recherchent un logement ensoleillé avec un jardin paysager et de belles vues. Une excellente orientation nord-sud garantit une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée, ce qui contribue davantage à l'atmosphère agréable de l'espace. L'appartement comprend deux chambres et un salon, offrant une disposition fonctionnelle pour une vie confortable. Parmi les avantages supplémentaires figurent une loggia spacieuse, un parking et un certificat énergétique classe A, garantissant une haute efficacité énergétique. Le chauffage et la climatisation sont assurés par la climatisation, permettant une température optimale tout au long des saisons. Un emplacement calme, des zones très ensoleillées et une belle vue rendent cette propriété extrêmement attrayante pour les familles, ainsi que pour les investisseurs qui reconnaissent la valeur d'une construction neuve de qualité dans un environnement dynamique de Solin. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette propriété représente une excellente opportunité pour une vie sûre et de qualité.

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 4 091 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 761 €/m²
Écart par rapport à la médiane -14,1 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 15.

Le prix au m² est supérieur à celui de 15 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 254 €/m²–5 103 €/m² Comparé à 10 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Solin): 2 799 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 32 € Basé sur le taux communal de Solin pour 2026.

Variantes de ce projet

2

Détails supplémentaires

Prix
216 800 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Solin
District
Solin
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21210
Surface habitable
53 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
324784

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 216 800 € · Prix au m²: 4 091 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 53 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 10 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Solin — une médiane de 2 799 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia

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