Apartment Solin

Zu verkaufen · Solin · Splitsko-dalmatinska

3 Zimmer 53 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 216 800 € 4 091 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung, zu verkaufen, Solin, Sveti Kajo, 53,75 m2, 2,5 Zimmer (2R+LR)
Wir präsentieren Ihnen eine attraktive Wohnung von 53,75 m2, im ersten Stock eines modern gestalteten Gebäudes mit insgesamt zwei Etagen in einem ruhigen Teil von Solin, der Siedlung Sveti Kajo.Die Wohnung befindet sich in einem Neubau von 2027.
Jahre und bietet eine außergewöhnliche Kombination aus modernem Leben und Praktikabilität.
Die Lage in Sveti Kaj ist bekannt für seine Ruhe, die gepflegten Grünflächen und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung an den Rest der Stadt.
Mit seiner Lage bietet die Wohnung eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Verfügbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.Die Geräumigkeit der Wohnung und die funktionale Anordnung mit zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer ermöglichen einen angenehmen Aufenthalt und die einfache Organisation von Raum für ein Familien- oder individuelles Leben.
Die Ausrichtung nach Süden und Norden sorgt den ganzen Tag für viel natürliches Licht und macht die Wohnung sehr sonnig und gemütlich.Die Wohnung verfügt über eine Loggia, die ideal zum Entspannen ist, sowie über einen eigenen Parkplatz, der den Komfort des täglichen Lebens erheblich erhöht.
Der gepflegte Garten trägt zusätzlich zum Gesamteindruck und zur Wohnqualität bei.
Das Heizen und Kühlen in der Wohnung wird durch Klimaanlagen gelöst, die zu allen Jahreszeiten eine angenehme Temperatur bieten.
Das Energiezertifikat A garantiert eine hohe Energieeffizienz und niedrigere Regiekosten.Die ruhige Lage, die sehr sonnige Lage und der gepflegte Garten machen diese Immobilie zur perfekten Wahl sowohl für das Familienleben als auch für die Investition.Für alle weiteren Informationen und Absprachen rund um die Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.Alle unsere Kunden erhalten vor der Besichtigung eine Video-Immobilie und einen Grundriss.
LIEFERUNGSSERVICE: Imperium immobiliare ermöglicht allen Kunden eine kostenlose Kreditvermittlung, indem es das Angebot mehrerer Banken an einem Ort vergleicht.
Unser Team erklärt alle Optionen und führt Sie durch den gesamten Prozess - von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, um eine fundierte finanzielle Entscheidung zu treffen und Zeit zu sparen.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 091 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 761 €/m²
Abweichung vom Median -14,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 15.

Der Preis pro m² liegt über dem von 15 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 254 €/m²–5 103 €/m² Verglichen mit 10 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Solin): 2 799 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 32 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Solin für 2026.

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
216 800 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Solin
Bezirk
Solin
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21210
Wohnfläche
53 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
324776

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 216 800 € · Preis pro m²: 4 091 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 53 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 10 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Solin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 799 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.

Einwohnerzahl: 423 407

Quelle: Wikipedia

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