À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Appartement trois chambres S2, Vodice - balcon, trois places de parking, à deux minutes du centre
À vendre, appartement S2 situé au premier étage d'un immeuble résidentiel à Vodice.
Il s'agit d'un appartement adapté à l'habitation familiale, mais également comme investissement de qualité pour des locations de vacances ou à long terme.
L'appartement a une surface totale de 117 m2.
L'aménagement de l'espace est conçu de manière rationnelle et comprend trois chambres, deux salles de bains, un WC séparé, un couloir et un espace de vie ouvert qui relie la cuisine, la salle à manger et le salon.
L'appartement dispose d'un balcon de 22 m2, qui constitue un agréable espace extérieur pour vivre en plein air, se détendre ou dîner pendant les mois plus chauds.
L'appartement est équipé de chauffage au sol, de climatisation et de verre de protection sur toutes les ouvertures, ce qui assure un haut niveau de confort, de sécurité et d'efficacité énergétique.
Le bien comprend également trois places de parking, chacune d'une surface de 13 m2, ce qui représente un avantage exceptionnel en milieu urbain.
L'appartement est situé dans un environnement ordonné et paisible, avec de bonnes liaisons de transport et la disponibilité de toutes les commodités importantes nécessaires à la vie quotidienne.
Vodice est reconnue comme l'un des lieux les plus prisés pour vivre et se reposer, grâce à son infrastructure bien entretenue, sa proximité de la mer et son offre d'équipements développée.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter nos agents qui se feront un plaisir de vous fournir tous les détails supplémentaires et un accompagnement professionnel lors de l'achat de ce bien.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 88 % des annonces comparables.
Vodice
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 552 804 € · Prix au m²: 4 725 €/m²
Surface habitable: 117 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia