Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Appartement à Medulin, à vendre, 112 m²
Dans un excellent emplacement à Medulin, dans une partie calme du village, et en même temps proche de la mer et de toutes les commodités nécessaires, un appartement spacieux est vendu au 2e étage d'un bâtiment moderne neuf. La surface nette totale de l'appartement est de 112 m2, et il se caractérise par une disposition extrêmement fonctionnelle et familiale.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, et d'une chambre.
Le bien est vendu selon le principe « clé en main », sans meubles, ce qui permet au futur propriétaire de l'aménager selon ses propres souhaits et son style.
année. L'investisseur est une personne morale dans le régime de TVA. Ce bien représente une excellente opportunité pour un logement toute l'année, des vacances de luxe ou un investissement en location touristique, grâce à la combinaison d'un emplacement calme, de la proximité de la mer, d'une construction moderne et d'une disposition rarement spacieuse. Distance des commerces et restaurants - 200 mDistance de la mer - 600 mSortie autoroutière - 8 kmI34517Medulin
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 19 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Medulin
350 000 € · 112 m²
3 125 €/m²
Similarité 100 %
Medulin
377 250 € · 114 m²
3 309 €/m²
Similarité 98 %
Medulin
545 000 € · 110 m²
4 955 €/m²
Similarité 98 %
Medulin
309 000 € · 114 m²
2 711 €/m²
Similarité 98 %
Medulin
585 000 € · 109 m²
5 367 €/m²
Similarité 97 %
Medulin
575 000 € · 115 m²
5 000 €/m²
Similarité 97 %
Medulin
310 000 € · 115 m²
2 696 €/m²
Similarité 97 %
Medulin
391 000 € · 115 m²
3 400 €/m²
Similarité 97 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 350 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 112 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 324949
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 350 000 € · Prix au m²: 3 125 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 112 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
