Maison Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Zamet - Immeuble d'appartements avec vue sur mer, 275 m²
RIJEKA, ZAMET - Maison multi-appartements avec vue sur la mer, 275m2À vendre, maison extrêmement intéressante dans l'emplacement recherché à Zamet, un lieu où toutes les commodités du quotidien sont littéralement à portée de main, et la ville ainsi qu'Opatija ne sont qu'à quelques minutes.
Commerces, écoles, jardins d'enfants, banques et transports publics se trouvent à proximité immédiate, tandis que Lidl et Kaufland ne sont qu'à quelques centaines de mètres, ce qui rend cette propriété idéale pour y vivre, mais aussi extrêmement attractive pour la location. La propriété se compose de deux étages résidentiels et d'un sous-sol contenant une taverne de 25 m2, aménagée pour vivre.
Il existe également un plan d'extension, qui ajouterait une unité d'habitation supplémentaire, augmentant ainsi le potentiel d'investissement de la maison.
Le rez-de-chaussée est organisé en deux unités totalement séparées, un appartement de deux chambres avec un séjour de 75 m2 et un appartement d'une chambre avec un séjour de 50 m2.
Les deux appartements ont un accès direct à de spacieuses terrasses donnant sur la mer, créant une agréable combinaison d'espace intérieur et extérieur. À l'étage supérieur, il y a trois appartements accessibles par un escalier extérieur, ce qui assure une intimité totale pour chaque unité.
Au premier étage se trouvent un studio de 30 m2, un appartement de deux chambres avec un séjour de 50 m2 et un appartement d'une chambre avec un séjour de 45 m2.
Depuis l'étage supérieur, on bénéficie d'une belle vue sur la mer, et les appartements disposent d'un balcon qui renforce l'attrait de l'espace et le potentiel de location touristique.
années, avec un accent sur la fonctionnalité et le style moderne, sans besoin d'investissements supplémentaires.
Le jardin d'environ 600 m2 offre suffisamment d'espace pour profiter de l'extérieur, et un parking pouvant accueillir jusqu'à six voitures est disponible, ce qui est une vraie rareté à cet emplacement. Les photos sont présentées dans l'ordre appartement supérieur 1s+db - studio - 1s+db bas - 2S+db bas - taverne sous la maison 25m2.
Les photos du 2S+db à l'étage supérieur seront ajoutées ultérieurement.
La propriété est en pleine possession, 1/1, et grâce à l'agencement, la vue sur la mer et l'emplacement exceptionnel, elle représente une excellente opportunité d'affaires et un investissement sûr pour la location touristique ou à long terme, ainsi que la possibilité d'une combinaison logement et revenu à la même adresse. Chers acheteurs potentiels, nous sommes heureux de votre intérêt pour la propriété.
Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
La visite du bien n'est possible qu'après signature du contrat de courtage immobilier.
Les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales : https://www.dux-nekretnine.hr/opci-termi-poslovanja
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 080 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 275 m²
- Superficie du terrain
- 600 m²
- Chambres
- 12
- Salles de bain
- 5
- ID de l’annonce
- 324968
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 080 000 € · Prix au m²: 3 927 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 275 m² · Superficie du terrain: 600 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 12 · Salles de bain: 5
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
