Appartement Solin

À vendre · Solin · Splitsko-dalmatinska

4 Chambres 85 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 308 700 € 3 632 €/m²

Description du bien

Appartement à vendre, Solin, Sveti Kajo, 85,75 m², 3,5 pièces (3 chambres + salon)
À vendre, un spacieux appartement de 3.5-pièces de 85.75 m2 au deuxième étage d'un immeuble résidentiel de deux étages, situé dans un quartier calme de Solina. Cet appartement offre une combinaison exceptionnelle de confort et de fonctionnalité grâce à sa surface optimale et à la disposition des pièces, avec trois chambres et un salon. Orienté vers le nord, l'appartement bénéficie d'une abondante lumière naturelle et offre une belle vue, ce qui contribue davantage au confort du quotidien. L'appartement possède un balcon de 7.50 m2, idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Pour le chauffage et la climatisation, une climatisation est installée, ce qui permet une température agréable toute l'année. L'emplacement du bien se distingue par son environnement calme, sa proximité avec la nature et son jardin paysager. Il est parfaitement situé pour ceux qui apprécient la vie privée et la qualité de vie, tout en souhaitant rester connectés aux commodités de la ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous fournissons une vidéo immobilière et le plan à tous nos clients pour inspection avant la visite. SERVICE DE TRANSFERT DE CRÉDIT : Imperium immobiliare offre à tous ses clients une intermédiation de crédit gratuite, en comparant les offres de plusieurs banques en un seul endroit. Notre équipe explique toutes les options et vous accompagne tout au long du processus – de la consultation au remboursement du prêt, afin de prendre une décision financière éclairée et de gagner du temps.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 632 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 978 €/m²
Écart par rapport à la médiane -8,7 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 18.

Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 707 €/m²–4 324 €/m² Comparé à 14 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Solin): 2 799 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 51 € Basé sur le taux communal de Solin pour 2026.

Variantes de ce projet

2

Détails supplémentaires

Prix
308 700 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Solin
District
Solin
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21210
Surface habitable
85 m²
Chambres
4
Salles de bain
1
ID de l’annonce
325253

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 308 700 € · Prix au m²: 3 632 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 85 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 14 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Solin — une médiane de 2 799 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia

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