Appartement Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
Istrie, Rovinj, 2 chambres + salon, 58,20 m², balcon
Appartement à vendre à Rovinj, idéal pour la vie familiale, les vacances ou un investissement pour la location touristique.
Il est situé dans un petit immeuble résidentiel de deux étages au total et possède une entrée séparée, ce qui assure une intimité supplémentaire et un sentiment de maison.
La surface habitable totale est de 58.20 m2 et comprend une cuisine, un salon, une salle de bain et deux chambres.
Depuis le séjour, il y a un balcon d'environ 4 m2, et pour les futurs propriétaires, il y a un jardin d'environ 60 m2, parfait pour se détendre ou socialiser en plein air. L'appartement est dans son état d'origine, il est propre et entretenu et est vendu meublé.
Pour le rafraîchissement, la climatisation est installée et des tuyaux de chauffage central sont mis en place, offrant la possibilité d'une simple connexion au système central.
Avec l'appartement, il y a une remise à bois et un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire d'un appartement confortable dans l'une des plus belles villes d'Istrie. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 75 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
4 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 311 250 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 58 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 325283
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
- Jardin
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 311 250 € · Prix au m²: 5 366 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 58 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 309 000 €; Neel con d.o.o. Real estate – 300 000 €; DUX Nekretnine – 309 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 311 250 €.
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À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
