Appartement Novi Vinodolski
À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Description du bien
Novi Vinodolski - appartement en centre-ville avec vue
Au centre de Novi Vinodolski, dans un emplacement attrayant à seulement 300 mètres à pied de la mer et de la plage, se trouve cet appartement fonctionnel situé au deuxième étage de l'immeuble.
En raison de sa position au centre, à proximité immédiate se trouvent toutes les installations importantes : commerces, restaurants, cafés, gare routière, pharmacie, école et toutes les autres commodités nécessaires à la vie quotidienne ou à un séjour touristique.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine avec salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un salon avec accès à un balcon de 10 m2 offrant une vue sur la mer.
L'appartement comprend également un cabanon à bois. L'orientation de l'appartement est sud, ce qui permet une abondante lumière naturelle tout au long de la journée.
En plus de l'appartement, une place de parking devant l'immeuble est incluse, ce qui constitue un avantage considérable en milieu urbain.
Bien que l'appartement nécessite des travaux d'adaptation, c'est une excellente opportunité de l'aménager selon vos propres souhaits, que vous recherchiez une résidence permanente ou une maison de vacances.
Pour toute information supplémentaire ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 197 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novi Vinodolski
- District
- Novi Vinodolski
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51250
- Surface habitable
- 79 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 324391
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 197 000 € · Prix au m²: 2 494 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 79 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.
Population: 4 328
Source: Wikipedia
