Stan Novi Vinodolski

Opis nekretnine

Novi Vinodolski - stan u centru s pogledom
U centru Novog Vinodolskog, na atraktivnoj lokaciji svega 300 metara pješice od mora i plaže, nalazi se ovaj funkcionalni stan smješten na drugom katu zgrade. Zbog svoje pozicije u centru, u neposrednoj blizini nalaze se svi važni sadržaji – trgovine, restorani, kafići, autobusna stanica, ljekarna, škola i svi drugi sadržaji potrebni za svakodnevni život ili turistički boravak.Stan se sastoji od hodnika, odvojenog WC-a, kuhinje s blagovaonicom, ostave, spavaće sobe, kupaonice te dnevnog boravka s izlazom na balkon površine 10 m² s kojeg se pruža pogled na more. Također, stanu pripada i drvarnica.Orijentacija stana je južna, što omogućuje obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Uz stan dolazi i parkirno mjesto ispred zgrade, što je značajna prednost u urbanom okruženju.Iako je stan potrebno adaptirati, predstavlja izvrsnu priliku za uređenje prema vlastitim željama – bilo da tražite dom za stalno stanovanje ili odmor.Za sve dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 494 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 770 €/m²

Razlika od medijana -33,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 4.

Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 217 €/m²–6 470 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novi Vinodolski 528 112 € · 79 m² 6 685 €/m² Sličnost 96 % Novi Vinodolski 252 000 € · 81 m² 3 111 €/m² Sličnost 93 % Novi Vinodolski 269 000 € · 81 m² 3 321 €/m² Sličnost 93 % Novi Vinodolski 252 000 € · 81 m² 3 111 €/m² Sličnost 93 % Novi Vinodolski 250 000 € · 76 m² 3 289 €/m² Sličnost 92 % Novi Vinodolski 255 000 € · 76 m² 3 355 €/m² Sličnost 91 % Novi Vinodolski 245 000 € · 83 m² 2 952 €/m² Sličnost 91 % Novi Vinodolski 255 000 € · 75 m² 3 400 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 79 €–395 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

197 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novi Vinodolski

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

79 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

324391

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 197 000 € · Cijena po m²: 2 494 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 79 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 328

Izvor: Wikipedia