Appartement Posedarje
À vendre · Posedarje · Zadarska
Description du bien
Appartement avec piscine privée – Vinjerac près de Zadar
Appartement avec piscine privée et terrasse 22.5 m2 Vinjerac près de ZadarU propose un appartement attrayant au rez-de-chaussée avec piscine privée, situé à Vinjerac, un beau village méditerranéen non loin de Zadar.L'appartement a 78.44 m2 de surface habitable et une terrasse couverte de 22.5 m2, idéale pour la vie en plein air et la détente.
Le grand avantage de cette propriété est une piscine privée qui appartient exclusivement à cet appartement, offrant un confort, une intimité et un luxe supplémentaires.Disposition et équipements : 2 chambresSalon avec cuisine et salle à mangerSalle de bains avec chauffage au solPossibilité d'installer le chauffage au sol dans le reste de l'appartement selon les souhaits du clientBarbecue extérieur et douche extérieureLe rez-de-chaussée pratique et agréable pour une utilisation toute l'annéeLocation
Vinjerac est un village de pêcheurs calme avec vue sur le Velebit, connu pour sa mer cristalline et son mode de vie méditerranéen authentique.Complétude : January 2027Note : L'acheteur paie la taxe foncière car le vendeur est une personne morale.Pour plus d'informations et visites, n'hésitez pas à me contacter :Ana Juranov +385 99696 3225Dogma real estate
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 81 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 351 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Posedarje
- District
- Posedarje
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23242
- Surface habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 22 m²
- Chambres
- 3
- ID de l’annonce
- 324560
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 351 000 € · Prix au m²: 4 500 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 78 m² · Superficie du terrain: 22 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Posedarje — une médiane de 2 272 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Cro Living Real Estate - Immobilen – 363 760 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 351 000 €.
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À propos de la région: Posedarje
Posedarje est un village et une municipalité située dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 513 habitants, dont 99,12 % de Croates et le village seul comptait 1 286 habitants.
Population: 3 430
Source: Wikipedia
