Appartement Kaštela
À vendre · Kaštela · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Appartement, Kaštela, Kaštel Stafilić, à vendre, 71,00 m²
Appartement de trois chambres près de la plage, 71 m2, Kaštel Štafilić
Ce agréable et fonctionnel appartement est situé à Kaštel Štafilić, l’un des sept Kaštel, connu pour son environnement paisible et sa proximité avec la mer.
L’emplacement offre une vie quotidienne simple et agréable, avec la disponibilité de toutes les commodités importantes telles que les transports publics, les commerces, les cafés, les restaurants, les écoles, les jardins d’enfants et plus encore.
Il n’est qu’à quelques minutes à pied de la plage, ce qui rend l’appartement particulièrement attractif tant pour la résidence que pour la location touristique.
Le centre de la ville est à seulement dix minutes à pied, et à proximité immédiate se trouve une promenade idéale pour se détendre et profiter de l’extérieur. L’appartement se trouve dans un immeuble résidentiel propre et bien entretenu au troisième étage, sous‑combles haut.
L’appartement dispose d’une place de parking dans la cour devant l’immeuble.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une débarras, d’une salle de bains avec toilettes, de trois chambres et d’un espace ouvert cuisine, salle à manger et salon.
Du salon, sortie vers le balcon orienté sud, d’une superficie d’environ 8 m2.
L’appartement est orienté sud et ouest, et depuis le balcon, bien que la vue ne soit pas totalement dégagée, on aperçoit la mer. L’appartement est en bon état et prêt à emménager sans investissements supplémentaires.
Il est vendu entièrement meublé.
La salle de bains a été entièrement rénovée il y a un an, incluant toutes les installations.
>>bos_Latn<< La façade de l’immeuble a également été reconstruite il y a un an et demi.
La documentation est en ordre et il est possible d’acheter via un prêt résidentiel. Kaštel Štafilić offre un agréable mélange de vie méditerranéenne paisible et de bonnes liaisons de transport.
Situé entre Split et Trogir, près de l’aéroport, c’est un emplacement très pratique et recherché.
La ville de Kaštela, avec ses sept sites historiques au bord de la mer, se développe de plus en plus et s’affirme comme un cadre de vie de qualité, mais aussi comme un investissement fiable dans le tourisme.
La proximité de la mer, des plages, des promenades et de l’atmosphère détendue de la Dalmatie font de Kaštela un lieu idéal pour la vie familiale ou un investissement à des fins touristiques.I34512 Street Stipe Pense
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 59 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 260 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kaštela
- District
- Kaštela
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Surface habitable
- 71 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 324694
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 260 000 € · Prix au m²: 3 662 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 71 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kaštela — une médiane de 2 553 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia
