In vendita · Kaštela · Splitsko-dalmatinska
Appartamento, Kaštela, Kaštel Štafilić, In vendita, 71.00m²
Appartamento di tre locali vicino alla spiaggia, 71 m2, Kaštel Štafilić. Questo piacevole e funzionale appartamento si trova a Kaštel Štafilić, uno dei sette Kaštela, noto per l'ambiente tranquillo e la vicinanza al mare.
La posizione consente una vita quotidiana semplice e piacevole, con la disponibilità di tutti i servizi importanti come i trasporti pubblici, negozi, caffè, ristoranti, scuole, asili e altro.
La spiaggia attrezzata è a pochi minuti di camminata leggera, rendendo l'appartamento particolarmente attraente sia per la residenza che per l'affitto turistico.
Il centro del luogo è a circa dieci minuti di camminata leggera, e nelle immediate vicinanze c'è anche una passeggiata ideale per rilassarsi e stare all'aperto. L'appartamento si trova in un edificio residenziale ordinato e ben mantenuto al terzo piano, mansarda alta.
All'appartamento è assegnato un posto auto nel cortile davanti all'edificio. L'appartamento è composto da un ingresso, una dispensa, un bagno con toilette, tre camere da letto e uno spazio aperto per cucina, sala da pranzo e soggiorno.
Dal soggiorno si accede a un balcone a orientamento sud, di circa 8 m2.
L'appartamento è orientato a sud e ovest, e dal balcone, sebbene la vista non sia completamente aperta, si gode una vista sul mare. L'appartamento è in buone condizioni e pronto per l'occupazione senza ulteriori investimenti.
Viene venduto completamente arredato.
Il bagno è stato completamente ristrutturato un anno fa, includendo tutti gli impianti.
La facciata dell'edificio è stata anch'essa rinnovata un anno e mezzo fa.
La documentazione è in ordine e l'acquisto è possibile tramite mutuo abitativo. Kaštel Štafilić offre una piacevole combinazione di vita mediterranea tranquilla e buona connettività dei trasporti.
Situato tra Spalato e Trogir, vicino all'aeroporto, rappresenta una posizione molto pratica e ricercata.
La città di Kaštela, con i suoi sette centri storici sul mare, si sta sviluppando sempre più e si conferma come un ambiente di qualità per vivere, ma anche come un investimento affidabile nel turismo.
La vicinanza al mare, le spiagge attrezzate, le passeggiate e l'atmosfera rilassata della Dalmazia rendono Kaštela un luogo ideale per la vita familiare o per un investimento a scopo turistico. I34512Ulica Stipe Pense
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 50 % degli annunci comparabili.
KAŠTELA
259 900 € · 71 m²
3 661 €/m²
Somiglianza 100 %
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260 000 € · 71 m²
3 662 €/m²
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277 000 € · 72 m²
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303 000 € · 70 m²
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260 000 € · 70 m²
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220 000 € · 73 m²
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238 488 € · 69 m²
3 456 €/m²
Somiglianza 97 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 260 000 € · Prezzo al m²: 3 662 €/m²
Superficie abitabile: 71 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kaštela — una mediana di 2 553 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.
Popolazione: 423 407
Fonte: Wikipedia