Appartement Kaštela

À vendre · Kaštela · Splitsko-dalmatinska

3 Chambres 71 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 260 000 € 3 662 €/m²

Description du bien

Appartement, Kaštela, Kaštel Stafilić, à vendre, 71,00 m²
Appartement de trois chambres près de la plage, 71 m2, Kaštel Štafilić Ce agréable et fonctionnel appartement est situé à Kaštel Štafilić, l’un des sept Kaštel, connu pour son environnement paisible et sa proximité avec la mer. L’emplacement offre une vie quotidienne simple et agréable, avec la disponibilité de toutes les commodités importantes telles que les transports publics, les commerces, les cafés, les restaurants, les écoles, les jardins d’enfants et plus encore. Il n’est qu’à quelques minutes à pied de la plage, ce qui rend l’appartement particulièrement attractif tant pour la résidence que pour la location touristique. Le centre de la ville est à seulement dix minutes à pied, et à proximité immédiate se trouve une promenade idéale pour se détendre et profiter de l’extérieur. L’appartement se trouve dans un immeuble résidentiel propre et bien entretenu au troisième étage, sous‑combles haut. L’appartement dispose d’une place de parking dans la cour devant l’immeuble. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une débarras, d’une salle de bains avec toilettes, de trois chambres et d’un espace ouvert cuisine, salle à manger et salon. Du salon, sortie vers le balcon orienté sud, d’une superficie d’environ 8 m2. L’appartement est orienté sud et ouest, et depuis le balcon, bien que la vue ne soit pas totalement dégagée, on aperçoit la mer. L’appartement est en bon état et prêt à emménager sans investissements supplémentaires. Il est vendu entièrement meublé. La salle de bains a été entièrement rénovée il y a un an, incluant toutes les installations. >>bos_Latn<< La façade de l’immeuble a également été reconstruite il y a un an et demi. La documentation est en ordre et il est possible d’acheter via un prêt résidentiel. Kaštel Štafilić offre un agréable mélange de vie méditerranéenne paisible et de bonnes liaisons de transport. Situé entre Split et Trogir, près de l’aéroport, c’est un emplacement très pratique et recherché. La ville de Kaštela, avec ses sept sites historiques au bord de la mer, se développe de plus en plus et s’affirme comme un cadre de vie de qualité, mais aussi comme un investissement fiable dans le tourisme. La proximité de la mer, des plages, des promenades et de l’atmosphère détendue de la Dalmatie font de Kaštela un lieu idéal pour la vie familiale ou un investissement à des fins touristiques.I34512 Street Stipe Pense

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 662 €/m²
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Position du prix 50.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 455 €/m²–3 896 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Kaštela): 2 553 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 43 € Basé sur le taux communal de Kaštela pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
260 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Kaštela
District
Kaštela
Comté
Splitsko-dalmatinska
Surface habitable
71 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
324694

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Meublé
Places de parking
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 260 000 € · Prix au m²: 3 662 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 71 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kaštela — une médiane de 2 553 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia

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