Appartement Rogoznica

Rogoznica....raŽanj....stivaŠnica....Appartement de 2,5 pièces au premier étage (s3)
Century 21 médiatise la vente d’un appartement 2.5-room au premier étage à Ražanj près de Rogoznica. Nous vous présentons un appartement attrayant de 73,11 m2 situé au premier étage d’un bâtiment moderne de trois étages ou 5 unités résidentielles, dans un quartier calme et recherché de Stivašnica. Ce bien offre une combinaison parfaite de construction moderne, d’agencement fonctionnel et d’emplacement exceptionnel avec une vue sur la mer qui est intrusive. Il est important de noter qu’il y a deux parcelles. Une parcelle est un terrain constructible (k.č.10496/9) sur lequel le bâtiment est en cours de construction, et la parcelle adjacente (k.č.10496/12) est un terrain non constructible et a pour rôle de garantir une vue permanente sur la mer à l’acheteur. L’appartement est soigneusement conçu comme un espace 2.5-room (2S+DB), ce qui implique deux chambres et un salon spacieux avec coin repas et cuisine (35,04 m2). L’orientation sud garantit une abondante lumière naturelle et offre une belle vue sur la mer et la nature environnante. Les couchers de soleil avec un verre de vin local entre amis sur un balcon de 14,18 m2 complètent cette offre. Une place de parking supplémentaire avec une borne de recharge pour voiture électrique le rend adapté aux besoins modernes. Un réseau optique pour Internet haut débit est installé dans l’appartement, et le chauffage est assuré par une combinaison de chauffage au sol et de climatisation, garantissant ainsi une température confortable toute l’année. La télévision par satellite complète l’offre de contenu moderne. L’appartement fait également partie de la quote-part de la parcelle adjacente de 511 m2 (k.č.10496/16), qui mesure 85,17 m2. Il est possible d’acheter une place de parking supplémentaire. Les parcelles sont situées à la lisière de la zone de construction et à l’arrière‑plan se trouvent de belles lagunes naturelles. Des matériaux de haute qualité sont utilisés, incluant la construction en béton armé. À ce stade de la construction, l’acheteur peut harmoniser son appartement selon ses souhaits individuels, ce qui implique par exemple la sélection de céramiques, l’installation de panneaux solaires avec batteries, le chauffage à combustibles solides, etc. La fin des travaux de construction est prévue pour 06/2028. L’emplacement de l’appartement à Rogoznica, dans le hameau de Stivašnica, se distingue par sa proximité exceptionnelle avec la nature, son atmosphère paisible, ses vues superbes et son exposition ensoleillée. C’est un lieu idéal pour ceux qui recherchent détente, intimité et qualité de vie près de la mer. L’aéroport de Split se trouve à 30 minutes. Pour plus d’informations ou une consultation, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien représente une excellente opportunité pour une vie agréable ou un investissement dans l’une des zones les plus attractives de Dalmatie. Tomislav Mijatović agent immobilier agréé / Immobilienmakler / real estate agent (HR/DE/EN) e: [email protected] m: +385 91 608 1072 CENTURY 21 Lider Nekretnine Ul. Ante Starčevića 4, 22 203, Rogoznica Animus d.o.o www.c21.hr