Appartement Rogoznica

Rogoznica....raŽanj....stivaŠnica....Appartement de 2,5 pièces avec piscine (s2)
Century 21 assure la médiation de la vente d'un appartement de 2.5-room avec piscine à Ražanj, près de Rogoznica. Nous vous présentons un appartement attrayant de 79.34 m2 situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne de trois étages comprenant 5 logements, dans un quartier calme et recherché de Stivašnica. Ce bien offre une combinaison parfaite de construction moderne, d'agencement fonctionnel et d'emplacement exceptionnel avec une vue sur la mer qui s'impose. Il est important de noter qu'il y a deux parcelles. Une parcelle est un terrain constructible (k.č.10496/9) sur lequel le bâtiment est en cours de construction, et la parcelle adjacente (k.č.10496/12) est un terrain non constructible et a pour rôle d'assurer une vue permanente sur la mer à l'acheteur. L'appartement est soigneusement conçu comme un espace de 2.5-room (2S+DB), ce qui comprend deux chambres et un salon spacieux avec coin repas et cuisine (35.04m2). L'orientation sud garantit une abondante lumière naturelle et offre une belle vue sur la mer et la nature environnante. La terrasse spacieuse, l'atrium et le jardin complètent le confort du séjour et permettent de profiter de l'espace extérieur, tandis que la cour et le jardin paysager offrent intimité et tranquillité. Les équipements supplémentaires comprennent une piscine (14 m2), un parking supplémentaire et une station de recharge pour voiture électrique, rendant l'appartement adapté aux besoins contemporains. Un réseau optique pour Internet haut débit est installé dans l'appartement, et le chauffage est assuré par une combinaison de chauffage au sol et de climatisation, garantissant ainsi une température confortable toute l'année. La télévision par satellite complète l'offre de contenus modernes. L'appartement comprend également un jardin de 60.19 m2 (k.č.10496/9) ainsi qu'une quote-part supplémentaire sur la parcelle adjacente de 511m2 (k.č.10496/16) qui s'élève à 85.17m2. Une place de parking supplémentaire se trouve dans la cour. Les parcelles sont situées à la lisière du secteur de construction et à l'arrière-plan se trouvent de belles lagunes naturelles. Des matériaux de haute qualité sont utilisés, incluant la construction en béton armé. À ce stade de la construction, l'acheteur peut harmoniser son appartement selon ses souhaits individuels, ce qui implique par exemple la sélection de céramiques, l'installation de panneaux solaires avec batteries, le chauffage au combustible solide, etc. La fin des travaux de construction est prévue pour 06/2028. L'emplacement de l'appartement à Rogoznica, dans le hameau de Stivašnica, se distingue par son exceptionnelle proximité avec la nature, son atmosphère paisible, ses vues superbes et son exposition ensoleillée. C'est un lieu idéal pour ceux qui recherchent détente, intimité et une vie de qualité près de la mer. L'aéroport de Split se trouve à 30 minutes. Pour plus d'informations ou une consultation, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien représente une excellente opportunité pour une vie agréable ou un investissement dans l'une des zones les plus attractives de Dalmatie. Tomislav Mijatović agent immobilier agréé/ Immobilienmakler/ real estate agent (HR/DE/EN) e: [email protected] m: +385 91 608 1072 CENTURY 21 Lider Nekretnine Ul. Ante Starčevića 4, 22 203, Rogoznica Animus d.o.o www.c21.hr