Appartamento Rogoznica

Rogoznica....raŽanj....stivaŠnica....appartamento di 2,5 locali al primo piano (s3)
Century 21 media nella vendita di un appartamento di 2,5 locali al primo piano a Ražnj, vicino a Rogoznica. Vi presentiamo un attraente appartamento di 73,11 m2 situato al primo piano di un edificio moderno con un totale di tre piani o 5 unità abitative, in una zona tranquilla e desiderabile a Stivašnica. Questa proprietà offre una combinazione perfetta di costruzione contemporanea, disposizione funzionale e posizione eccezionale con vista sul mare ininterrotta. È importante sottolineare che si tratta di due lotti. Un lotto è edificabile (k.č.10496/9) su cui si sta costruendo l'edificio, mentre il lotto adiacente (k.č.10496/12) è non edificabile e serve a garantire all'acquirente una vista permanente sul mare. L'appartamento è stato progettato con cura come spazio di 2,5 locali (2S+DB), che comprende due camere da letto e un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina (35,04m2). L'orientamento a sud garantisce abbondante luce naturale e consente una splendida vista sul mare e sulla natura circostante. I tramonti al sole con un bicchiere di vino locale tra amici sul balcone di 14,18m2 completano l'offerta. Un parcheggio aggiuntivo con colonnina di ricarica per auto elettriche lo rende adatto alle esigenze moderne. L'appartamento è dotato di rete in fibra ottica per internet veloce, e il riscaldamento è gestito con una combinazione di riscaldamento a pavimento elettrico e climatizzatore, garantendo una temperatura confortevole tutto l'anno. La TV satellitare completa ulteriormente l'offerta di servizi moderni. All'appartamento spetta anche una quota sul lotto adiacente di 511m2 (k.č.10496/16) pari a 85,17m2. È possibile acquistare un posto auto aggiuntivo. I lotti si trovano al confine dell'area edificabile e sul retro si trovano splendide lagune naturali. Vengono utilizzati materiali di alta qualità, inclusa la costruzione con struttura in cemento armato. In questa fase di costruzione al cliente sono offerte possibilità di personalizzare l'appartamento secondo i propri desideri, ad esempio scelta della ceramica, installazione di pannelli solari con batterie, riscaldamento a combustibili solidi, ecc. Il completamento dei lavori è previsto per 06/2028. La posizione dell'appartamento a Rogoznica, nel quartiere Stivašnica, si distingue per la vicinanza eccezionale alla natura, l'atmosfera tranquilla, la vista panoramica e l'esposizione al sole. È il luogo ideale per chi cerca relax, privacy e una vita di qualità vicino al mare. L'aeroporto di Spalato è a 30 minuti. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per una vita confortevole o un investimento in una delle località più attraenti della Dalmazia. Tomislav Mijatović agente immobiliare autorizzato/ Immobilienmakler/ real estate agent (HR/DE/EN) e: [email protected] m: +385 91 608 1072 CENTURY 21 Lider Nekretnine Ul. Ante Starčevića 4, 22 203, Rogoznica Animus d.o.o www.c21.hr