Appartamento Rogoznica

Rogoznica....raŽanj....stivaŠnica....appartamento di 2.5 locali con piscina (s1)
Century 21 media nella vendita di un appartamento di 2,5 locali con piscina a Ražanj, vicino a Rogoznice. Vi presentiamo un elegante appartamento di 79,64 m2 situato al piano terra di un edificio moderno con tre piani in totale o 5 unità abitative, in una zona tranquilla e desiderabile a Stivašnica. Questa proprietà offre una combinazione perfetta di costruzione contemporanea, disposizione funzionale e posizione eccezionale con vista sul mare ininterrotta. È importante sottolineare che si tratta di due lotti. Un lotto è edificabile (k.č.10496/9) su cui si sta costruendo l'edificio, mentre il lotto adiacente (k.č.10496/12) è non edificabile e garantisce all'acquirente una vista permanente sul mare. L'appartamento è stato progettato con cura come spazio di 2,5 locali (2S+DB), che comprende due camere da letto e un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina (35,04m2). L'orientamento a sud garantisce abbondante luce naturale e offre una splendida vista sul mare e sulla natura circostante. Una spaziosa terrazza, un atrio e un giardino completano ulteriormente il comfort dell'abitazione e consentono di godere degli spazi esterni, mentre il cortile e il giardino curato offrono privacy e tranquillità. I comfort aggiuntivi includono una piscina (14,56 m2), un parcheggio supplementare e una colonnina di ricarica per auto elettriche, rendendo l'appartamento adatto alle esigenze moderne. L'appartamento è dotato di rete in fibra ottica per internet veloce, e il riscaldamento è gestito con una combinazione di riscaldamento a pavimento elettrico e climatizzatore, garantendo una temperatura confortevole tutto l'anno. La TV satellitare completa ulteriormente l'offerta di contenuti moderni. L'appartamento comprende anche un giardino di 91,90m2 (k.č.10496/9) e una quota aggiuntiva sul lotto adiacente di 511m2 (k.č.10496/16) pari a 85,17m2. Un posto auto aggiuntivo si trova nel giardino. I lotti si trovano al confine dell'area edificabile e sullo sfondo si trovano splendide lagune naturali. Vengono utilizzati materiali di alta qualità, inclusa la costruzione con struttura in cemento armato. In questa fase di costruzione, all'acquirente è offerta la possibilità di personalizzare l'appartamento secondo i propri desideri, ad esempio. scelta delle piastrelle, installazione di pannelli solari con batterie, riscaldamento a combustibili solidi, ecc. Il completamento dei lavori è previsto per 06/2028. La posizione dell'appartamento a Rogoznica, nel quartiere Stivašnica, si distingue per la vicinanza eccezionale alla natura, l'atmosfera tranquilla, la vista panoramica e l'esposizione soleggiata. È il luogo ideale per chi cerca relax, privacy e una vita di qualità vicino al mare. L'aeroporto di Split è a 30 minuti. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per una vita confortevole o un investimento in una delle località più attraenti della Dalmazia. Tomislav Mijatović agente immobiliare autorizzato/ Immobilienmakler/ real estate agent (HR/DE/EN) e: [email protected] m: +385 91 608 1072 CENTURY 21 Lider Nekretnine Ul. Ante Starčevića 4, 22 203, Rogoznica Animus d.o.o