À vendre · Vrsi · Zadarska
Vrsi, Zukve, appartement 3,5 pièces 79,95 m2, combles, immeuble neuf, à 150 m de la mer, réduction sur la construction !
STYLES, ZUKVE, NOUVELLE CONSTRUCTION AVEC 3 APPARTEMENTS, 150 M AU BORD DE LA MER, RÉDUCTION EN COURS DE CONSTRUCTION!
Nous assurons la médiation de la vente d'un appartement de 3,5 pièces dans un nouveau bâtiment situé dans un immeuble résidentiel de seulement 3 appartements spacieux, avec 1 appartement par étage.
Chaque appartement comprend 3 chambres séparées, 2 salles de bains, un salon spacieux et 2 places de parking extérieures.
Achèvement prévu des travaux d'ici la saison 2026.
Caractéristiques techniques du bâtiment : - chaque appartement possède sa propre connexion d'électricité et d'eau - évacuation des eaux usées - bio-purificateur jusqu'à la connexion au réseau d'assainissement - orientation des appartements : les salons sont orientés au sud-ouest et au nord-ouest, les chambres au sud-est - chaque appartement dispose de 2 places de parking extérieures - construction : fondations, dalles intermédiaires et de toit
Vitrage à double voire triple vitrage, protection solaire par volets roulants - menuiseries intérieures : bois - sols : carrelage céramique de qualité - chauffage/rafraîchissement : chauffage au sol dans les salles de bains, système de chauffage et climatisation multi-split, total de 4 unités (dans chaque pièce et le salon) - excellent emplacement, seulement 150 m en ligne droite de la mer et de la plage
Il se compose d'un escalier, d'un hall d'entrée, de 2 salles de bains (3,34 m2+5,51 m2), d'un couloir, de 3 chambres (7,68 m2+9,72 m2+11,40 m2), d'un DB+ cuisine et espace salle à manger de 30,70 m2, d'une terrasse découverte de 9,95 m2 (2,49 m2) et d'une autre terrasse découverte de 4,00 m2 1,
Autres informations : SMILJANA DRK T.
+ 385 98 492 873 E.
[email protected] CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE Bureau : Zadar, U. Bana Josipa Jelačića 1D
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 250 000 € · Prix au m²: 3 165 €/m²
Surface habitable: 79 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 15 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vrsi — une médiane de 1 954 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Vrsi est une commune croate du comté de Zadar.
Population: 2 045
Source: Wikipedia