Locaux commerciaux Zagreb
À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Description du bien
Espace commercial, Zagreb, Stenjevec, Špansko, à vendre, 45,00 m²
VENTE, ESPACE COMMERCIAL/LOCAL DE RUE, ZAGREB, ESPAGNE, UL.
MIROSLAV MILI, 44,43 m2 Locaux commerciaux/bar de rue avec une activité établie de longue date et réussie.
Il est situé au rez-de-chaussée et au niveau -1 d'un immeuble résidentiel et commercial dans un emplacement excellent, fréquent et recherché en Espagne.
Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de forme rectangulaire régulière et d'une terrasse d'entrée extérieure, et est relié par un escalier interne au niveau -1 où se trouvent un local de stockage, une salle technique et des toilettes (un équipement sanitaire).
L'immeuble est bien construit et correctement entretenu, toutes les charges sont payées à la consommation.
Zone piétonne + parking gratuit dans la rue.
Opportunité d'investissement exceptionnelle pour reprendre et poursuivre une activité à long terme réussie (location). Possibilité d'achat par prêt bancaire. Recommandation de l'agence!
I34486Miroslav Milić
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 79 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 179 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Locaux commerciaux
- Position
- Zagreb
- District
- Zagreb
- Comté
- Grad Zagreb
- Surface habitable
- 45 m²
- ID de l’annonce
- 323268
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 179 000 € · Prix au m²: 3 978 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 45 m²
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 14 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 1 990 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia
