Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Donja Vežica - Moderne 2 chambres + salon, 53m2
Manor présente un moderne 2S+DB, 53m2, dans la zone de Donje Vežice.
*L'appartement se compose de :- deux chambres- salon avec cuisine- salle de bain- loggiaÀ vendre, un appartement extrêmement confortable et fonctionnel situé au premier étage, orientation sud, qui lui offre beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée.
Il est situé dans la meilleure micro-localisation, dans un environnement calme, et à nouveau près de toutes les commodités nécessaires.L'appartement a été entièrement adapté en 2022.
années sans investissements supplémentaires, tout est réalisé de manière moderne, de qualité et avec goût.
Des portes anti-effraction, de nouvelles menuiseries PVC et du parquet en bambou dans les pièces sont installés, ce qui donne à l'espace chaleur et un sentiment de maison.
Le chauffage et la climatisation sont immédiatement résolus grâce à la climatisation, avec la possibilité supplémentaire de chauffer avec un poêle à bois idéal pour ceux qui aiment l'ambiance, mais aussi des coûts rationnels.
Le grand avantage de cette propriété est que l'appartement est actuellement en location à long terme, ce qui en fait un investissement sûr.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Rijeka
189 000 € · 53 m²
3 566 €/m²
Similarité 100 %
Rijeka
227 000 € · 53 m²
4 283 €/m²
Similarité 100 %
Rijeka
210 000 € · 53 m²
3 962 €/m²
Similarité 100 %
Rijeka
215 000 € · 53 m²
4 057 €/m²
Similarité 100 %
Rijeka
216 000 € · 53 m²
4 075 €/m²
Similarité 100 %
Rijeka
155 000 € · 54 m²
2 870 €/m²
Similarité 98 %
Rijeka
135 000 € · 54 m²
2 500 €/m²
Similarité 98 %
Rijeka
198 000 € · 52 m²
3 808 €/m²
Similarité 98 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 296 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 53 m²
- Chambres
- 3
- ID de l’annonce
- 323473
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 296 000 € · Prix au m²: 5 585 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 53 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. jo-da nekretnine d.o.o. – 296 000 €; Manor nekretnine d.o.o. – 296 000 €.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
