Stan Rijeka
Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Rijeka, Donja Vežica - Moderan 2S+DB, 53m2
Manor predstavlja moderan 2S+DB, 53m2, na području Donje Vežice. *Stan se sastoji od:- dvije spavaće sobe- dnevnog boravaka s kuhinjom- kupanoice- loggieNa prodaju je iznimno ugodan i funkcionalan stan smješten na prvom katu, južne orijentacije, što mu osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Nalazi se na top mikrolokaciji, u mirnom okruženju, a opet u blizini svih potrebnih sadržaja.Stan je u potpunosti adaptiran 2022. godine — bez dodatnih ulaganja, sve je napravljeno moderno, kvalitetno i s ukusom. Ugrađena su protuprovalna vrata, nova PVC stolarija te bambus parket u sobama, koji prostoru daje toplinu i osjećaj doma.Grijanje i hlađenje riješeno je putem klima uređaja, uz dodatnu mogućnost grijanja na peć na drva — idealno za one koji vole ugođaj, ali i racionalne troškove.Velika prednost ove nekretnine je što se stan trenutno nalazi u dugoročnom najmu, što ga čini savršenom prilikom za investitore koji traže siguran i odmah aktivan prihod, ali i za kupce koji razmišljaju dugoročno.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Rijeka
189 000 € · 53 m²
3 566 €/m²
Sličnost 100 %
Rijeka
177 000 € · 53 m²
3 340 €/m²
Sličnost 100 %
Rijeka
227 000 € · 53 m²
4 283 €/m²
Sličnost 100 %
Rijeka
210 000 € · 53 m²
3 962 €/m²
Sličnost 100 %
Rijeka
215 000 € · 53 m²
4 057 €/m²
Sličnost 100 %
Rijeka
216 000 € · 53 m²
4 075 €/m²
Sličnost 100 %
Rijeka
155 000 € · 54 m²
2 870 €/m²
Sličnost 98 %
Rijeka
135 000 € · 54 m²
2 500 €/m²
Sličnost 98 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
2 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 296 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Rijeka
- Općina
- Rijeka
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 51000
- Stambena površina
- 53 m²
- Sobe
- 3
- ID oglasa
- 323473
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 296 000 € · Cijena po m²: 5 585 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 53 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. jo-da nekretnine d.o.o. – 296 000 €; Manor nekretnine d.o.o. – 296 000 €.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
