Appartement šibenik

À vendre · šibenik · šibensko-kninska

1 Chambres 65 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 228 130 € 3 510 €/m²

Description du bien

Appartement avec jardin à vendre 114 m² - ŽaboriĆ
Appartement à vendre avec jardin à ŽaborićDans un emplacement attractif et calme à Žaborić, un appartement d'une surface brute totale de 178 m2 est à vendre, auquel appartient un jardin privé de 114 m2, ce qui représente une valeur ajoutée significative de ce bien. L'appartement est fonctionnellement conçu et offre un séjour confortable, avec un espace de vie spacieux qui donne un accès direct au jardin, créant ainsi un sentiment d'intimité et d'ouverture de l'espace. Le bien convient à une utilisation toute l'année, mais également comme investissement pour la location touristique. Le prix de l'appartement comprend une place de parking. Žaborić est un lieu dalmate calme situé à proximité immédiate de Šibenik, connu pour ses plages bien entretenues, sa mer propre et ses bonnes liaisons de transport. L'emplacement est extrêmement adapté à ceux qui recherchent un environnement paisible au bord de la mer, avec la disponibilité de toutes les installations importantes. Le bien représente une opportunité de qualité à acheter, tant pour des besoins privés que pour des fins d'investissement. Offre supplémentaire : des appartements S1 sont encore disponibles dans le même bâtiment - situés au premier étage de l'installation. Pour plus d'informations, plans, prix et disponibilité, n'hésitez pas à nous contacter. Internal Agency ID 1181 Ana IvandaAgent licensed+385 99 33 84 [email protected] ukićAgent licensed+385 98 983 [email protected]

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 510 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 309 €/m²
Écart par rapport à la médiane +6,1 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 67.

Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 095 €/m²–3 885 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Šibenik): 2 436 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 325 € Basé sur le taux communal de Šibenik pour 2026.

Variantes de ce projet

2

Détails supplémentaires

Prix
228 130 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
šibenik
District
šibenik
Comté
šibensko-kninska
Code postal
43270
Surface habitable
65 m²
Chambres
1
Salles de bain
1
ID de l’annonce
323524

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Places de parking

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 228 130 € · Prix au m²: 3 510 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 65 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: šibenik, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)

Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.

Population: 13

Source: Wikipedia

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