Appartement šibenik

À vendre · šibenik · šibensko-kninska

3 Chambres 81 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 251 694 € 3 107 €/m²

Description du bien

Šibenik, Brodarica - Immeuble neuf, appartement de deux chambres avec jardin et 2 places de parking
ŠIBENIK, BRODARICA NOUVEAU BÂTIMENT, APPARTEMENT DE DEUX CHAMBRES AVEC JARDIN ET 2 PARKINGS appartement de deux chambres A1 à Brodarica près de Šibenik, avec une surface utile totale de 81.74 m2, situé dans un petit immeuble résidentiel comprenant au total 6 unités résidentielles (ground floor, 1. et 2. L'appartement est situé au rez-de-chaussée et, en plus de l'espace de vie, possède un jardin d'environ 250 m2, ce qui le rend particulièrement adapté à la vie familiale. Caractéristiques principales appartement de deux chambres surface utile totale : 81,74 m2 2 places de parking privées terrasse couverte jardin privé d'environ 70 m2 chambres. Sa côte s'étend jusqu'au célèbre centre touristique Solaris (Amadria Park), et le village se distingue par des villas familiales et des maisons privées qui le rendent idéal pour les vacances, mais aussi pour la vie toute l'année. Le long de la côte, on trouve des plages de sable et de galets pittoresques, parmi lesquelles la moderne Rezalište se démarque. Depuis presque chaque point, on a une vue sur le charmant îlot de Krapanj, connu pour son histoire et sa tradition. Le parc national de Krka se trouve à seulement 16 kilomètres, tandis que les aéroports de Split et de Zadar sont respectivement à 50 et 85 kilomètres. Chers clients, les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales:www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 107 €/m²
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Position du prix 52.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 091 €/m²–3 567 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Šibenik): 2 436 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 405 € Basé sur le taux communal de Šibenik pour 2026.

Offres pour ce bien

6 Offres

Détails supplémentaires

Prix
251 694 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
šibenik
District
šibenik
Comté
šibensko-kninska
Code postal
43270
Surface habitable
81 m²
Superficie du terrain
70 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
323549

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 251 694 € · Prix au m²: 3 107 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 81 m² · Superficie du terrain: 70 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. FIDIUS BROKER – 251 694 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 251 694 €; Mediterrano nekretnine – 251 694 €; Naš Dom – 251 694 €; DUX Nekretnine – 251 694 €; Adriatic realty – 251 694 €.

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Position: šibenik, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)

Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.

Population: 13

Source: Wikipedia

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