Appartement Novi Vinodolski
À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Description du bien
Trois appartements attrayants à Novi Vinodolski
Les appartements sont vendus dans une petite unité résidentielle composée d'un total de trois appartements, chaque appartement ayant une entrée séparée.
Le bien convient à un logement familial, mais aussi à un investissement, étant donné la possibilité d'achat individuel ou d'achat de tous les appartements du lot.L'appartement du premier étage est un trois-pièces, d'une surface habitable de 65 m2, avec une surface nette de 75 m2.
>>bos_Latn<< Le bâtiment a été construit en 2000.
L'appartement a été rénové en 2017.
Cette année il est vendu entièrement meublé.
L'appartement dispose d'un balcon et d'une terrasse, d'une place de parking et d'une partie du jardin d'environ 100 m2.L'appartement sous les combles est également vendu entièrement meublé et possède une partie du jardin d'environ 100 m2, avec une place de parking sécurisée.L'appartement du rez-de-chaussée est un trois-pièces et est destiné à la rénovation, ce qui permet de l'aménager selon vos souhaits.
À côté de l'appartement se trouvent une terrasse de 30 m2 et un jardin d'environ 100 m2, ainsi qu'une place de parking.Tous les appartements sont situés dans un environnement calme, avec une bonne infrastructure et une disposition pratique de l'espace.
Ce bien représente une opportunité rare d'acquérir plusieurs unités résidentielles dans un même bâtiment, que ce soit pour vos besoins personnels ou comme investissement.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 7 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 465 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novi Vinodolski
- District
- Novi Vinodolski
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51250
- Surface habitable
- 195 m²
- Chambres
- 9
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 323959
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 465 000 € · Prix au m²: 2 385 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 195 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 9 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 15 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.
Population: 4 328
Source: Wikipedia
