Maison Zadar

À vendre · Zadar · Zadarska

12 Chambres 314 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 849 000 € 2 704 €/m²

Description du bien

Immeuble d'appartements Sinjoretovo
Maison d'appartements à Zadar Sinjoretovo : Une entreprise bien entretenue avec vue sur toute la ville et les îles Dans l'un des emplacements les plus recherchés de Zadar, dans une partie calme et ensoleillée de Sinjoretovo, se trouve cette impressionnante maison d'appartements qui représente la combinaison parfaite d'un espace résidentiel de luxe et d'une installation d'investissement rentable. Avec une activité locative déjà bien établie, cette propriété offre non seulement un espace de vie exceptionnel mais aussi une source de revenu sûre, avec une vue qui s'étend sur toute la ville et la mer vers les îles de Zadar. L'année, elle a subi une rénovation complète et approfondie et aujourd'hui elle brille en parfait état, prête pour de nouveaux propriétaires qui poursuivront son histoire à succès. Avec un total de 314 mètres carrés d'espace habitable sur une parcelle de 277 mètres carrés, l'installation exploite intelligemment chaque mètre carré, offrant une disposition fonctionnelle qui répond même aux normes les plus exigeantes. Au premier étage se trouve un appartement spacieux de 106 mètres carrés avec trois chambres lumineuses, idéal pour un logement familial. L'appartement est équipé de chauffage central à pellets, de chauffage au sol dans la salle de bain et le couloir et de la climatisation pour un confort thermique complet toute l'année. Dans les combles se trouvent deux appartements, chacun avec une chambre, un salon ouvrant sur une cuisine entièrement équipée et une salle de bain moderne. Au rez-de-chaussée, il y a deux autres appartements, ce qui rend cette maison parfaite pour des locations touristiques avec un haut degré de flexibilité. Tous les intérieurs se caractérisent par un mobilier de haute qualité et des détails soigneusement sélectionnés, tandis que la menuiserie de qualité avec moustiquaires assure une isolation thermique et acoustique ainsi qu'une protection contre les insectes. Des climatiseurs sont installés dans toutes les pièces, et la maison dispose également de vidéosurveillance et d'un système d'interphone pour une sécurité totale. L'un des plus grands avantages de cette propriété est les sept places de parking, une rareté dans cette partie de la ville qui rend la maison extrêmement pratique pour les locataires et les invités. Tous les appartements ont leurs propres compteurs auxiliaires pour l'électricité et l'eau, facilitant la gestion des coûts et une répartition équitable. L'emplacement à Sinjoretovo offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité de toutes les commodités de la ville, des plages et des promenades le long de la mer aux magasins, restaurants et attractions culturelles. La vue depuis la maison est spectaculaire : elle s'étend sur tout Zadar, et la distance aux îles rend chaque coucher de soleil une expérience inoubliable. Cette maison d'appartements offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent une combinaison d'espace de vie de qualité et d'investissement rentable. Que vous souhaitiez poursuivre une activité locative réussie, créer un quartier familial avec des revenus supplémentaires ou simplement profiter d'une vie luxueuse à la meilleure adresse de Zadar, cette propriété réalise tous ces rêves. Contactez-nous pour plus d'informations et un accord de visite : Andrea Milak +385 98 80 90 94 Ici, vous n'achetez pas seulement une maison mais aussi un mode de vie, et une opportunité d'affaires déjà florissante.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 704 €/m²
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Position du prix 55.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 721 €/m²–4 393 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 188 € Basé sur le taux communal de Zadar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
849 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Zadar
District
Zadar
Comté
Zadarska
Code postal
23000
Surface habitable
314 m²
Superficie du terrain
277 m²
Chambres
12
Salles de bain
5
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
324199

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Places de parking
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 849 000 € · Prix au m²: 2 704 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 314 m² · Superficie du terrain: 277 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 12 · Salles de bain: 5

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.

Population: 159 766

Source: Wikipedia

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