Appartement Novalja
À vendre · Novalja · Ličko-senjska
Description du bien
Appartement à vendre à NOVALJA avec jardin et piscine privée
Appartement exclusif avec piscine privée Novalja, emplacement calme près de la mer. Un appartement neuf, luxueusement conçu, se trouve dans une villa urbaine comprenant au total 4 appartements, un concept superbe et une excellente disposition, dans l'un des emplacements les plus recherchés de Novalja.
La propriété est située dans une rue calme qui offre intimité et séjour agréable, tout en étant proche du centre-ville et à seulement 200 mètres de la mer.
L'appartement donne accès à une piscine privée et à un jardin paysager avec une horticulture spéciale, un lieu idéal pour se détendre et profiter du mode de vie méditerranéen.
L'appartement se compose de:* l'espace d'entrée* l'espace ouvert spacieux du salon avec salle à manger et cuisine* la chambre spacieuse* l'intérieur
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 77 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 309 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novalja
- District
- Novalja
- Comté
- Ličko-senjska
- Code postal
- 53291
- Surface habitable
- 90 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 322807
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 309 000 € · Prix au m²: 3 433 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 90 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novalja — une médiane de 2 770 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novalja
Novalja est une ville et une municipalité située au nord de l'île de Pag, dans le comitat de Lika-Senj, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 335 habitants, dont 96,35 % de Croates et la ville seule comptait 2 078 habitants.
Population: 3 663
Source: Wikipedia
