Maison Nin

À vendre · Nin · Zadarska

2 Chambres 75 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 405 000 € 5 400 €/m²

Description du bien

Appartement de deux chambres avec vue sur la mer, à 20 m de la mer
Appartement deux pièces avec vue sur la mer, à 20 m de la mer - Zaton près de Zadar À vendre, appartement attrayant dans un emplacement de premier choix dans la ville de Zaton, à seulement 20 mètres de la mer, en deuxième rangée par rapport à la mer. Le bien se trouve dans un bâtiment moderne et de qualité comprenant un total de 8 unités résidentielles. L'appartement est situé dans un emplacement extrêmement recherché, proche de la mer, ce qui représente un grand avantage pendant les mois d'été et la saison balnéaire. La proximité de la ville de Zadar augmente encore la valeur de ce bien. L'appartement a une surface intérieure de 57.46 m2, mais grâce à son excellent agencement, l'espace est maximisé fonctionnellement et confortable à vivre. Il est idéal pour y vivre, pour les vacances ou comme investissement pour des locations touristiques. La surface utile totale de l'appartement avec tous les aménagements est de 74.90 m2. Disposition des pièces : cuisine et salon (espace ouvert) 27.88 m2 entrée 6.45 m2 chambre 11.85 m2 chambre 7.70 m2 salle de bain 3.58 m2 Une valeur spéciale est apportée à ce bien par les espaces extérieurs : terrasse couverte de 20.58 m2 L'appartement dispose également de deux places de parking extérieures. Construction et équipements de haute qualité : menuiserie en aluminium Schco avec volets électriques et volets sur parois vitrées ascenseur Schindler chauffage au sol via pompe à chaleur climatiseurs Mitsubishi céramiques de première classe grand format parquet grand format dans les chambres * LE CLIENT NE PAYE PAS DE TAXE SUR LA PROPRIÉTÉ car le vendeur est une entité juridique!

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 5 400 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 674 €/m²
Écart par rapport à la médiane +47,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 102 €/m²–4 064 €/m² Comparé à 15 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 600 € Basé sur le taux communal de Nin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
405 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Nin
District
Nin
Comté
Zadarska
Code postal
23232
Surface habitable
75 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
322867

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Ascenseur
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 405 000 € · Prix au m²: 5 400 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 75 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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Position: Nin, Zadarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Nin

Nin est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le Comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 603 habitants, dont 94,31 % de Croates et la ville seule comptait 1 256 habitants.

Population: 2 705

Source: Wikipedia

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