Appartement Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
Rovinj | Emplacement idéal - 2 chambres, loggia
Nous proposons un appartement de 62 m2 situé au 1ᵉ étage d'un immeuble à Rovinj, dans un quartier calme et urbain de la ville, idéal pour une habitation toute l'année ou à usage touristique. L'appartement se compose de deux chambres, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain avec toilettes, d'un couloir et d'une loggia, ce qui assure une disposition fonctionnelle et confortable des espaces.
En plus de l'appartement, il y a également une remise à bois au sous-sol, comme espace de rangement supplémentaire.
Le bien est en bon état et il est possible de l'acheter à crédit.
L'emplacement offre une proximité avec toutes les commodités importantes – commerces, écoles, transports publics et autres services urbains, tandis que le centre de Rovinj est facilement accessible.
Ce bien représente une excellente opportunité pour la vie familiale, la location à long terme ou comme investissement dans la location touristique.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 44 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 280 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 61 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 321245
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 280 000 € · Prix au m²: 4 590 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 61 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
