À vendre · Viškovo · Primorsko-goranska
Viškovo, maison individuelle, 105m2
À vendre, maison individuelle avec deux appartements et un grand jardin au centre de Viskovo. La propriété est située dans un emplacement extrêmement fréquenté et recherché, ce qui la rend très attractive tant pour le logement que pour des usages commerciaux ou d'investissement.
Elle se trouve sur un terrain d'environ 583 m2, avec un jardin d'environ 478 m2, et en raison de la haute construction du lot offre un grand potentiel pour de futures rénovations ou de nouvelles constructions à usage mixte commercial‑résidentiel. Elle se compose de deux appartements totalement séparés, chacun avec sa propre entrée.
Un appartement comprend une chambre, un salon avec cuisine, une salle de bain, une loggia d'entrée et une taverne, tandis que l'autre appartement comprend deux chambres, un salon avec cuisine, une salle de bain et une loggia d'entrée.
La surface totale nette est d'environ 105 m2. La propriété nécessite une adaptation, bien que les appartements soient habitables.
Une nouvelle façade thermo‑isolante en polystyrène est installée sur le bâtiment, qui doit encore recevoir la couche de finition et la peinture.
Dans la maison sont installés la climatisation et un poêle à bois. Sur le terrain du jardin se trouvent un jardin, une place de parking et un espace auxiliaire supplémentaire, et la position sur la route principale augmente encore la valeur du bien. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.
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290 000 € · 105 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 290 000 € · Prix au m²: 2 762 €/m²
Surface habitable: 105 m² · Superficie du terrain: 478 m²
Chambres: 5 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 18 annonces similaires.
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Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia