Maison Viškovo

À vendre · Viškovo · Primorsko-goranska

5 Chambres 105 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 290 000 € 2 762 €/m²

Description du bien

Viškovo, maison individuelle, 105m2
À vendre, maison individuelle avec deux appartements et un grand jardin au centre de Viskovo. La propriété est située dans un emplacement extrêmement fréquenté et recherché, ce qui la rend très attractive tant pour le logement que pour des usages commerciaux ou d'investissement. Elle se trouve sur un terrain d'environ 583 m2, avec un jardin d'environ 478 m2, et en raison de la haute construction du lot offre un grand potentiel pour de futures rénovations ou de nouvelles constructions à usage mixte commercial‑résidentiel. Elle se compose de deux appartements totalement séparés, chacun avec sa propre entrée. Un appartement comprend une chambre, un salon avec cuisine, une salle de bain, une loggia d'entrée et une taverne, tandis que l'autre appartement comprend deux chambres, un salon avec cuisine, une salle de bain et une loggia d'entrée. La surface totale nette est d'environ 105 m2. La propriété nécessite une adaptation, bien que les appartements soient habitables. Une nouvelle façade thermo‑isolante en polystyrène est installée sur le bâtiment, qui doit encore recevoir la couche de finition et la peinture. Dans la maison sont installés la climatisation et un poêle à bois. Sur le terrain du jardin se trouvent un jardin, une place de parking et un espace auxiliaire supplémentaire, et la position sur la route principale augmente encore la valeur du bien. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 762 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 939 €/m²
Écart par rapport à la médiane -6,0 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 8.

Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 831 €/m²–3 161 €/m² Comparé à 18 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 168 € Basé sur le taux communal de Viškovo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
290 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Viškovo
District
Viškovo
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51216
Surface habitable
105 m²
Superficie du terrain
478 m²
Chambres
5
Salles de bain
2
ID de l’annonce
320954

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 290 000 € · Prix au m²: 2 762 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 105 m² · Superficie du terrain: 478 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 18 annonces similaires.

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Position: Viškovo, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

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