Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Appartement, Poreč, Kaštelir-Labinci, à vendre, 140,00 m²
ISTRIA, KAŠTELIR - Maison jumelée récemment rénovée avec piscine VOIR PLUS Belle maison jumelée est située dans un petit village près de Poreč, à 8 km de la mer et à 12 km de la ville de Poreč.
L'emplacement est très calme, le quartier comprend des maisons familiales et des résidences de vacances privées. La maison s'étend sur trois étages. Au sous-sol semi-enterré se trouve un garage. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine avec coin repas et un salon en un seul espace qui donne accès à une terrasse spacieuse avec vue sur la mer, une chambre et une salle de bain.
Elle se trouve à seulement 10 minutes en voiture des plages magnifiques et bien entretenues, ainsi qu'à seulement 15 minutes en voiture du centre de Porec.
De même, tout le nécessaire du quotidien, comme les commerces, les restaurants et similaires, se trouve à proximité immédiate de la maison.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 60 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Poreč
520 000 € · 141 m²
3 688 €/m²
Similarité 99 %
Poreč
512 000 € · 139 m²
3 683 €/m²
Similarité 99 %
Poreč
553 900 € · 138 m²
4 014 €/m²
Similarité 99 %
Poreč
475 000 € · 138 m²
3 442 €/m²
Similarité 99 %
Poreč
475 000 € · 138 m²
3 442 €/m²
Similarité 99 %
Poreč
520 000 € · 143 m²
3 636 €/m²
Similarité 98 %
Poreč
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Similarité 98 %
Poreč
517 000 € · 143 m²
3 615 €/m²
Similarité 98 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 489 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 140 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 321029
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Garage
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 489 000 € · Prix au m²: 3 493 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 140 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
