Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Pula, Centre - Appartement mansardé à rénover
Pula, Centar - Appartement en combles à réaménager Cet appartement de trois chambres est situé dans les combles d'un bâtiment austro-hongrois et a une surface de 71.5 m2.
L'appartement se trouve au troisième, dernier étage. L'appartement possède deux entrées et, de fait, deux unités séparées.
Si désiré, il est possible de relier les pièces séparées en un seul appartement. Une unité comprend une partie spéciale de pov 46.41 m2 et se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bain, d'un salon avec cuisine, de deux pièces et d'un cellier.
>>bos_Latn<< La deuxième partie se compose d'une pièce avec salle de bain pov 25,18 m2.
La surface totale de l'appartement (avec surface corrigée, en raison de la pente) est de 71.5 m2, surface nette utilisable.
À côté du bâtiment se trouve une cour commune de 523 m2 qui donne accès au parc Monte Zaro, et l'appartement comprend le débarras dans la cour.
À proximité se trouvent toutes les commodités nécessaires, marchés, boutiques, bureau de poste, écoles, et le front de mer est à environ 800 m.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite !
[email protected] +385 98 197 68 20 www.matisse-immobilie.com
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Pula
222 000 € · 71 m²
3 127 €/m²
Similarité 100 %
Pula
222 000 € · 71 m²
3 127 €/m²
Similarité 100 %
Pula
290 280 € · 72 m²
4 032 €/m²
Similarité 99 %
Pula
290 280 € · 72 m²
4 032 €/m²
Similarité 99 %
Pula
290 280 € · 72 m²
4 032 €/m²
Similarité 99 %
Pula
290 280 € · 72 m²
4 032 €/m²
Similarité 99 %
Pula
290 280 € · 72 m²
4 032 €/m²
Similarité 99 %
Pula
315 000 € · 74 m²
4 257 €/m²
Similarité 96 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 177 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 71 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 320155
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 177 000 € · Prix au m²: 2 493 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 71 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
