Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Volosko - Appartement 203m2, à vendre
La résidence est un lieu où la nature et l'urbanité de la vie moderne se rejoignent.
Le projet représente une opportunité rare sur le marché, un modèle soigneusement conçu qui combine un investissement sûr, un design moderne et un style de vie méditerranéen unique pour tous ceux qui aiment l'urbanité de la vie. Le concept d'investissement intelligent !
Ou une maison parfaite ! Le rendement annuel garanti et le potentiel de croissance de ce projet offrent aux investisseurs sécurité, prévisibilité et stabilité à long terme.
Acheter un appartement dans la Résidence vous intègre à la gestion professionnelle suisse, une gestion complète de la propriété, qui permet une possession totalement sans souci et des revenus passifs sans besoin d'engagement personnel.
Le système de gestion comprend uniquement deux segments de l'activité, de la gestion de l'immeuble à la gestion de l'immeuble.
Un total de 12 unités résidentielles, réparties en différentes typologies d'appartements, des studios de 48 m2 brut aux penthouses de quatre pièces spacieuses de 240 m2.
Une attention particulière est portée à l'espace, à la lumière naturelle, à la connexion avec l'environnement, à la belle vue sur la mer depuis tous les appartements et à l'intimité obtenue à l'intérieur de l'appartement, quel que soit l'aspect extérieur urbain.
Parmi les autres appartements, nous avons : BUILDING ASTAN S2 4S+DB _ 208.5m2 Stan A1 1S+DB _ 69.4m2 Stan A2 1S3, DB.
Bâtiment A, 3.
étage.
Fait partie d'un projet prestigieux avec 12 appartements répartis sur deux bâtiments.
2026 Sophistication technologique et intérieurs de luxe Le projet entier repose sur une combinaison d'architecture supérieure et de design sophistiqué.
Chaque appartement est équipé d'un système intelligent qui permet le contrôle à distance de toutes les fonctions clés de l'espace via une application mobile, incluant le chauffage, la climatisation, l'éclairage, le chauffe-eau et les radiateurs dans la salle de bain.
L'ensemble du bâtiment est équipé de vidéosurveillance, garantissant aux propriétaires et aux invités le niveau maximal de protection et de surveillance, même lorsqu'ils ne sont pas présents.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Opatija
800 000 € · 134 m²
5 970 €/m²
Similarité 99 %
Opatija
1 075 000 € · 132 m²
8 144 €/m²
Similarité 99 %
Opatija
850 000 € · 130 m²
6 538 €/m²
Similarité 98 %
Opatija
1 310 000 € · 130 m²
10 077 €/m²
Similarité 98 %
Opatija
1 250 000 € · 138 m²
9 058 €/m²
Similarité 97 %
Opatija
1 260 000 € · 138 m²
9 130 €/m²
Similarité 96 %
Opatija
1 260 000 € · 138 m²
9 130 €/m²
Similarité 96 %
Opatija
1 500 000 € · 127 m²
11 811 €/m²
Similarité 96 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
11- Appartement · #320575 Surface: 133 m² Pièces: 4 Cette variante 2 100 000 €
- Appartement · #320568 Surface: 48 m² Pièces: 1 450 000 €
- Appartement · #320573 Surface: 49 m² Pièces: 2 575 000 €
- Appartement · #320571 Surface: 69 m² Pièces: 2 605 000 €
- Appartement · #320572 Surface: 85 m² Pièces: 2 615 000 €
- Appartement · #320567 Surface: 100 m² Pièces: 3 670 000 €
- Appartement · #320566 Surface: 74 m² Pièces: 3 720 000 €
- Appartement · #320574 Surface: 106 m² Pièces: 4 1 480 000 €
Détails supplémentaires
- Prix
- 2 100 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 133 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 320575
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 2 100 000 € · Prix au m²: 15 789 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 133 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
