Appartement Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
Appartement avec terrasse et jardin - à 2 km des premières plages
Appartement avec terrasse et vue sur la mer Rovinj, à 2 km de la plageOn seulement 2 km des premières plages de Rovinj, un appartement est à vendre situé dans un petit immeuble résidentiel construit en 1980.
année, qui se compose d'un total de 5 appartements (deux au rez-de-chaussée, deux au premier étage et un dans le grenier haut).L'appartement objet de la vente possède une entrée séparée depuis le premier étage et se situe au 2.
étage grenier haut.
>>bos_Latn<< La propriété a été partiellement rénovée en 2022.
années.
Toutes les zones résidentielles clés ont été rénovées, tandis que la terrasse, le débarras à l'intérieur de l'appartement, une pièce et la surface du jardin de cour de 57.04 m2 qui appartient à l'appartement, laissent la possibilité d'aménagement selon les souhaits des futurs propriétaires (jardin, place de parking, etc.).
La salle de bain est équipée d'un radiateur mural.
L'appartement possède une cheminée, ce qui offre une option supplémentaire d'installer un poêle à bois ou à pellets.
La valeur particulière de cette propriété est une terrasse, pour laquelle des tuyaux de drainage pour l'installation d'un jacuzzi extérieur sont déjà prévus, ce qui souligne davantage le potentiel de décoration de luxe.
Cette propriété est idéale comme : appartement pour habitation toute l'année maison de vacances investissement pour locations touristiques
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 9 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 311 250 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 92 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 319662
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 311 250 € · Prix au m²: 3 383 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 92 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
