Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
POREČ, Appartement vue mer, 2 chambres
Nous vous présentons un appartement attrayant situé dans l'une des zones résidentielles les plus recherchées de Poreč. L'appartement fait partie du débarras au rez-de-chaussée de l'immeuble et dispose d'une place de parking privée, ce qui augmente encore sa fonctionnalité et sa valeur. L'entrée de l'appartement donne sur le couloir d'où se trouvent le salon avec cuisine et salle à manger, ainsi qu'une petite chambre.
Depuis le salon, sortie sur la terrasse offrant une belle vue sur la mer, idéale pour la détente.
L'appartement comprend une chambre spacieuse supplémentaire et une salle de bains. Grâce à son excellent emplacement, à l'agencement des pièces et aux équipements associés, cet appartement représente une excellente opportunité pour une vie agréable ou un investissement à Poreč.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 162 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 47 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 319593
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 162 000 € · Prix au m²: 3 447 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 47 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
