Appartement Zadar
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Diklovac | Penthouse avec terrasse sur le toit et vue sur la mer
DIKLOVAC PENTHOUSE AVEC TERRASSE SUR LE TOIT 124 m2 AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA MER ET SUR LA VILLE DE ZADAR
À vendre, un penthouse situé au dernier étage d'un immeuble résidentiel moderne avec terrasse privée sur le toit, ascenseur, garage et espace technique.
Le bien s'adresse à un acheteur qui apprécie l'espace, l'intimité et la vue, et non à une zone touristique très fréquentée. Surface habitable : 105.37 m2 Surface brute : 272.79 m2 Salon prévu avec cuisine et salle à manger - 37.75 m2 avec accès à la terrasse.
17.40 m2 - Grandes parois vitrées dans le salon.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 80 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 776 850 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 155 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 319536
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 776 850 € · Prix au m²: 5 012 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 155 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
