Appartamento Zadar
In vendita · Zadar · Zadarska
Descrizione dell'immobile
Diklovac | attico con terrazza sul tetto, vista mare
DIKLOVAC – ATTICO CON TERRA COVERTA 124 m² CON VISTA PANORAMICA SUL MARE E SULLA CITTÀ DI ZADAR
In vendita è un attico situato all'ultimo piano di un edificio residenziale moderno con terrazza privata sul tetto, ascensore, garage e locale tecnico.
L'immobile è destinato a un acquirente che apprezza spazio, privacy e vista, non la folla turistica.
SUPERFICI-
- Superficie netta: 155,37 m²
- Superficie lorda: 272,79 m²
DISPOSIZIONE E DOTAZIONI-
- Soggiorno con cucina e zona pranzo — 37,75 m² con uscita sulla terrazza di 17,40 m²
- Grandi pareti vetrate nel soggiorno e nella cucina
- Tende elettriche e zanzariere
- 3 camere da letto con pavimenti in parquet
- 2 bagni
TERRAZZA SUL TETTO 124,40 m² - Vista panoramica sul mare e sulla città di Zadar
- Impianti installati:
- WC sulla terrazza
- possibilità di installare una jacuzzi
- possibilità di allestire una cucina estiva
Scala interna realizzata in vetro e pietra
La terrazza sul tetto rappresenta uno spazio abitativo a tutti gli effetti, non solo un'aggiunta all'appartamento.
POSIZIONE-
- Diklovac è una zona residenziale tranquilla di Zadar, destinata a residenza permanente.
- Distanza dal mare — circa 10 minuti a piedi
- Distanza dal centro di Zadar — 3 km
- Stazione degli autobus nelle immediate vicinanze
- Via silenziosa e bassa densità edilizia
- Traffico turistico minimo
PER CHI È L'IMMOBILE-
- Per vivere con un alto livello di privacy
- Per acquirenti per i quali è importante una vera terrazza sul tetto con infrastruttura
- Per chi cerca un tipo di immobile raro, non un prodotto di massa
PER TUTTE LE INFORMAZIONI AGGIUNTIVE E PER CONCORDARE UNA VISITA:
Zulfija Matošević +385 95 382 6763
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 66 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
Zadar
1 302 000 € · 152 m²
8 566 €/m²
Somiglianza 98 %
Zadar
370 000 € · 151 m²
2 450 €/m²
Somiglianza 97 %
Zadar
899 000 € · 162 m²
5 549 €/m²
Somiglianza 96 %
Zadar
485 000 € · 147 m²
3 299 €/m²
Somiglianza 95 %
Zadar
350 000 € · 151 m²
2 318 €/m²
Somiglianza 93 %
Zadar
630 000 € · 156 m²
4 038 €/m²
Somiglianza 93 %
Zadar
387 500 € · 155 m²
2 500 €/m²
Somiglianza 93 %
Zadar
650 000 € · 153 m²
4 248 €/m²
Somiglianza 92 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 776 850 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Zadar
- Distretto
- Zadar
- Regione
- Zadarska
- CAP
- 23000
- Superficie abitabile
- 155 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 3
- Garage
- 1
- ID annuncio
- 319536
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Garage
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 776 850 € · Prezzo al m²: 5 012 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 155 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.
Popolazione: 159 766
Fonte: Wikipedia
